二手房屋买卖合同含公证5篇.docx

二手房屋买卖合同含公证5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已确认该房屋为其合法所有，并已取得该房屋的产权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[房屋价款]元的价格出售该房屋给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房屋价款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房屋的过户税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及公证

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同公证：甲、乙双方同意将本合同进行公证，以确保合同的合法性和有效性。公证费用由[公证费用承担方]方承担。

七、补充条款

[补充条款内容]

以上合同内容，甲、乙双方均已认真阅读并理解，自愿遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：________

民族：________

住址：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：________

民族：________

住址：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋内设有________等固定设施。

2.甲方所售房屋已办理《房屋所有权证》，证件编号为________。甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已征得其他共有人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包括房屋本身及固定设施的价格，但不包括契税、印花税、评估费、中介费等交易过程中可能产生的其他费用。

2.乙方应在签订本合同后________个工作日内，将购房款人民币________元整（大写：________元整）支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后________个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的契税、印花税等费用由乙方承担。

2.在办理房屋过户手续时，甲方应提供《房屋所有权证》、身份证等相关证件，并协助乙方完成过户手续。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为合同总金额的________%。

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方