2025年全新房屋契税通用版合同细则2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年全新房屋契税通用版合同细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在规范甲方与乙方之间的房屋契税通用版合同事宜，明确双方权利义务，保障交易安全，维护市场秩序。

2.2目的：

本合同目的在于明确甲方与乙方在房屋契税通用版合同中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指具有独立产权的住宅、商住两用、办公、厂房等建筑物。

（2）契税：指在房屋买卖、赠与等产权转移过程中，按照一定比例向国家缴纳的税款。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指房屋产权人或者房屋产权转移的受让人。

（2）乙方：指房屋产权人或者房屋产权转移的出让人。

（3）合同履行：指甲方与乙方按照本合同约定，完成房屋产权转移及契税缴纳等事项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，办理房屋产权转移手续。

（2）甲方有权要求乙方缴纳契税。

（3）甲方有义务按照合同约定，及时履行房屋产权转移手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，办理房屋产权转移手续。

（2）乙方有权要求甲方缴纳契税。

（3）乙方有义务按照合同约定，及时履行房屋产权转移手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为（填写具体地点）。

5.3合同履行方式：

（1）甲方与乙方应按照合同约定，在履行期限内完成房屋产权转移手续。

（2）甲方与乙方应按照合同约定，在履行期限内缴纳契税。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕，甲方与乙方无其他争议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）任何一方提出终止合同，应提前（填写具体时间）书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方与乙方应按照本合同约定，履行各自义务。

（2）合同终止后，双方无权追究对方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋契税：根据国家相关法律法规和政策，甲方应缴纳的房屋契税。

（2）过户手续费：甲方和乙方在办理房屋过户手续时产生的相关费用。

（3）其他费用：根据双方约定或法律规定，应由甲方或乙方承担的其他费用。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照本合同约定的金额和支付时间，以银行转账方式支付乙方。

（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方提供相应的税务票据或收据。

7.3支付时间：

（1）房屋契税应在甲方取得房屋所有权证后（或双方约定的其他时间）支付。

（2）过户手续费和其他费用应在合同约定的支付时间内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供准确的支付信息，包括但不限于账户名称、账号、开户行等。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的税务票据或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付房屋契税或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的（填写具体比例）计算。

（2）若甲方在房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按应完成手续的时间比例计算。

（2）若乙方在房屋过户过程中故意拖延或阻挠，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金和赔偿金额的支付，应按照本合同约定的支付方式执行。

（2）如违约金和赔偿金额不足以弥补损失的，乙方还应根据实际情况，支付甲方实际损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）房屋的相关信息，如房屋位置、面积、产权状况等。

（2）双方在交易过程中知悉的对方