通用的农村土地流转合同8篇.docx

通用的农村土地流转合同8篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承包的土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况及用途

甲方承包的土地位于XXXX，面积为XXXX亩，用途为XXXX。乙方拟将该土地流转后用于XXXX。

二、流转方式及期限

1.甲方采取XXXX的方式，将上述土地流转给乙方使用。

2.流转期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用；

（2）甲方有权在流转期限内对土地进行必要的监督和检查，确保土地按照约定的用途进行合理经营；

（3）甲方有义务协助乙方处理与周边村民的关系，确保乙方能够顺利使用土地；

（4）甲方需按时交付土地，并保证土地权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在流转期限内对土地进行自主经营和管理，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）乙方有义务按时支付土地流转费用，并确保在流转期限内不擅自改变土地用途；

（3）乙方需妥善保护甲方提供的土地，避免水土流失、环境污染等不良影响；

（4）乙方在流转期限内所添置的固定资产，在合同到期后，有权要求甲方提供合理的补偿。

四、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每亩XXXX元，每年共计XXXX元。乙方需在每年年初支付当年度的土地流转费用。

2.乙方需向甲方支付一定的保证金，以确保合同的顺利履行。保证金金额为每亩XXXX元，共计XXXX元。合同到期后，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方或乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任。若甲方违约，需退还乙方已支付的土地流转费用及保证金；若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

2.合同履行过程中发生纠纷时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地农村土地承包纠纷调解委员会申请调解。若调解不成，双方可向当地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同到期后，若双方继续合作，可续签合同；若一方不再继续合作，需提前三个月书面通知对方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方、乙方及当地村民委员会各执一份。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包经营的农村土地流转给乙方，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况和用途

1.甲方将其承包经营的位于_________的农村土地（具体地址以土地管理部门出具的证明为准）流转给乙方。该土地面积为_________亩，用途为_________。

2.乙方应按照合同约定使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意，并办理相关手续。

二、流转期限和交付时间

1.土地流转期限为_________年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复土地原状。

2.甲方应在合同签订后_________天内将土地交付给乙方，并保证土地的交付符合合同约定。

三、流转费用和支付方式

1.乙方应向甲方支付土地流转费用，具体费用为每年_________元，总额为_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年度的土地流转费用。如逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并支付土地流转费用。

（2）甲方应保证其对流转的土地拥有合法的承包经营权，并保证该土地没有权属纠纷。如因权属纠