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城区车站附近商铺买卖合同6篇.docxVIP

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城区车站附近商铺买卖合同6篇

篇1

合同编号:[合同编号]

甲方(卖方):[甲方姓名]

乙方(买方):[乙方姓名]

一、合同背景

鉴于甲方拥有位于城区车站附近的商铺,乙方有意购买该商铺,双方经友好协商,达成以下买卖合同。

二、商铺基本情况

1.商铺地址:[具体地址]

2.商铺面积:[面积大小]

3.商铺价格:[价格]

4.商铺产权:[产权年限]年产权

三、交易条款

1.交易方式:本商铺采用全款支付的方式,乙方需在签订合同后一次性支付全部款项。

2.交易金额:乙方需支付甲方[金额]元,作为购买商铺的全款。

3.产权过户:乙方支付全款后,甲方需协助乙方办理商铺的产权过户手续。

4.交付时间:甲方需在收到全款后的[交付时间]内,将商铺交付给乙方使用。

四、双方权利义务

1.甲方权利:甲方有权要求乙方按照合同约定支付全款,并有权要求乙方在支付全款后协助办理产权过户手续。

2.甲方义务:甲方需在收到全款后,按照合同约定将商铺交付给乙方使用,并保证商铺的产权清晰,无纠纷。

3.乙方权利:乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺,并在支付全款后要求甲方协助办理产权过户手续。

4.乙方义务:乙方需按照合同约定支付全款,并保证在支付全款后遵守相关法律法规和小区管理规定。

五、违约责任

1.甲方违约:若甲方在收到全款后未按照合同约定交付商铺或未协助乙方办理产权过户手续,需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约:若乙方未按照合同约定支付全款或未遵守相关法律法规和小区管理规定,需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、其他条款

1.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决:若双方在合同履行过程中发生争议,需友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同终止:若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行,双方可协商终止合同,甲方需退还乙方已支付的全款。

甲方(卖方):[甲方姓名]

签字盖章:[甲方签字盖章]

日期:XXXX年XX月XX日

乙方(买方):[乙方姓名]

签字盖章:[乙方签字盖章]

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(卖方):张三,身份证号码:12345678901,联系电话:12345678901,住址:XX市XX区XX街XX号。

乙方(买方):李四,身份证号码:09876543210,联系电话:09876543210,住址:XX市XX区XX街XX号。

鉴于甲方拥有位于城区车站附近的商铺,乙方有意购买该商铺,双方经友好协商,达成以下协议:

一、商铺基本情况

1.商铺地址:位于XX市XX区XX街XX号,靠近城区车站,交通便利,人流量大。

2.商铺面积:建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。

3.商铺产权:该商铺为商品房,产权年限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条件

1.商铺价格:双方商定该商铺的售价为人民币壹佰万元整(¥1,000,000元)。

2.付款方式:乙方需在签订本合同后XX日内,即XXXX年XX月XX日前,向甲方支付首付款人民币伍拾万元整(¥500,000元),剩余款项人民币伍拾万元整(¥500,000元)在合同签订后XX个月内付清。

3.交付时间:甲方需在乙方支付完全部款项后,即XXXX年XX月XX日前,将商铺交付给乙方使用。

三、甲方责任与义务

1.甲方需确保该商铺的产权清晰,无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.甲方需在交付商铺前,将商铺内的设施、设备全部维修好,并保障其正常运行。

3.甲方需协助乙方办理商铺过户手续,确保过户顺利完成。

四、乙方责任与义务

1.乙方需按照合同约定,按时向甲方支付款项。

2.乙方在接收商铺后,需妥善使用、维护商铺及其设施、设备,不得擅自改动或损坏。

3.乙方需按时向相关部门缴纳商铺的税费、物业管理费等费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付商铺,需向乙方支付违约金人民币壹拾万元整(¥100,000元)。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项,需向甲方支付违约金人民币壹拾万元整(¥100,000元)。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

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