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县城临街门面租赁协议书7篇
篇1
出租方(甲方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,联系地址:XXXXXX。
承租方(乙方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,联系地址:XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方位于县城临街门面事宜,达成以下协议:
一、承租门面
乙方承租甲方位于县城临街门面,具体地址为:XXXXXX。该门面建筑面积XX平方米,套内面积XX平方米。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应返还该门面。
三、租金及支付方式
1.租金为每月XX元(大写:XX元),共计XX元(大写:XX元)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况,双方可协商调整支付时间。
3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金,具体方式由双方协商确定。
四、保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金XX元(大写:XX元)。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
2.在租赁期满后,乙方如无违约行为,甲方应退还乙方保证金;如有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用和保护承租房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修或改建,应事先征得甲方同意。
2.乙方在承租期内不得擅自转租、转让或抵押该门面。如需转租或转让,应事先取得甲方的书面同意。
3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用,并确保消防设施的安全使用。如有违规行为,乙方应承担相应的法律责任。
4.承租期满或合同解除后,乙方应按时返还门面,并保证门面的完好状态。如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按照本协议约定支付租金或保证金,或擅自转租、转让或抵押门面,应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方返还门面。
3.乙方在承租期内如有其他违约行为,应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿因此造成的损失。
七、争议解决
因本协议引起的争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。
八、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.双方如有其他约定,可在本协议中一并注明。本协议的修改和解释权归甲乙双方共同所有。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方位于县城临街的门面事宜,达成以下协议:
一、租赁标的
甲方出租的门面位于县城临街,具体地址为:__________。该门面建筑面积为:__________平方米。
二、租赁期限
本协议的租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应将门面归还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的门面租金为每年_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应在本协议签订之日起_____日内向甲方支付第一年度的租金。以后每年的租金应在上年度租期届满前_____日支付。
3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金,否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
四、用途及经营
1.乙方承租门面后,应在法律允许的范围内进行经营活动。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变门面的用途。
2.乙方在经营过程中,应遵守相关法律法规的规定,不得从事违法经营活动。
3.乙方在经营过程中如需办理相关证照,应自行承担相关费用,并不得损害甲方的权益。
五、装修及改建
1.乙方在承租期内,可以对门面进行装修或改建,但应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方装修或改建门面时,应遵守相关法律法规的规定,不得损害门面的主体结构。
3.租赁期满后,乙方应将装修后的门面恢复原状,并不得拆除已装修的部分。
六、违约责任
1.甲乙双方在履行本协议过程中,如一方
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