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小产权房转让合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的小产权房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的一套小产权房转让给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为XX层建筑，共有XX户，甲方所在的楼层为XX层，房屋类型为XX。

二、房屋转让价格

双方协商确定，甲方将其所有的小产权房转让给乙方的价格为：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、付款方式

乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款的一部分。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）将在房屋过户手续办理完毕后支付。具体支付方式如下：

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）；

2.乙方在房屋过户手续办理完毕后向甲方支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

四、房屋过户手续

甲方负责办理房屋过户手续，乙方需协助甲方完成相关事宜。具体流程如下：

1.甲方在合同签订后尽快联系房屋过户机构，协助乙方完成过户手续；

2.乙方需配合甲方提供必要的身份信息和相关证明材料；

3.在过户手续办理过程中，双方需共同协商并处理可能遇到的问题。

五、违约责任

1.甲方在合同规定的时间内未办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

2.乙方在合同规定的时间内未支付购房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需退还乙方已支付的购房款并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

4.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

六、其他约定

1.甲方需确保房屋的所有权清晰，无其他纠纷；

2.乙方在购房后需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途；

3.双方需共同遵守合同约定，如有任何争议需友好协商解决。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的小产权房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有位于[房屋地址]的小产权房转让给乙方。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[户型]，层高为[层高]米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将转让款项支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.装修情况：甲方需保证房屋内部的装修状况良好，能够满足乙方的居住需求。具体装修情况如下：[装修情况描述]

四、相关费用及税费承担

1.相关费用：甲方需承担房屋转让过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、公证费、律师费等。

2.税费承担：根据相关法律法规的规定，甲方需承担房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能按照合同约定履行相关义务，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在房屋转让过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及补充条款

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守合同条款，履行相关义务。

2.补充条款：[补充条款内容]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇3

甲方