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2025年农场土地抵押合同

合同/协议编号：____________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法土地承包经营权的主体，拥有位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村______组的土地，该土地面积为______亩，土地承包期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、乙方（以下简称“乙方”）为金融机构，具备合法的贷款发放资质，愿意为甲方提供贷款。

为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

本合同目的：甲方将其拥有的土地抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款，甲方承诺按期偿还贷款本息。

合同签订背景：鉴于甲方经营需要，甲方希望从乙方处获得贷款以支持其农业生产；乙方希望拓展贷款业务，双方经协商一致，签订本合同。

主要条款内容：

一、抵押物及抵押范围

1.1甲方同意将其拥有的位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村______组的土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方与乙方签订的贷款合同的担保。

1.2抵押物的具体范围为甲方拥有的土地承包经营权范围内的土地，包括但不限于耕作地、林地、草地等。

二、贷款金额及期限

2.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、利率及费用

3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

3.2甲方应按照乙方的要求支付贷款利息、手续费、抵押物评估费等相关费用。

四、还款方式

4.1甲方应按照约定的还款计划分期偿还贷款本息。

4.2还款计划的具体内容，包括每期还款金额、还款日期等，由双方另行协商确定。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同内容以及与本合同相关的一切信息负有必威体育官网网址义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

六、违约责任

6.1甲方如未按期偿还贷款本息，应向乙方支付______%的逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按期发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。

6.3如因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同变更及解除

8.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面补充协议。

8.2在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方违反合同约定，未按期偿还贷款本息；

（2）乙方发现抵押物存在权属争议或他项权利瑕疵；

（3）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、服务内容、质量标准及价格支付

10.1乙方应根据甲方提供的抵押物进行评估，并出具评估报告。

10.2评估报告应真实、客观、公正地反映抵押物的价值。

10.3甲方应根据乙方提供的评估报告，支付相应的评估费用。

10.4甲方应按照合同约定，在贷款发放前向乙方支付抵押登记费用。

10.5甲方应在贷款发放后，按照约定的还款计划支付贷款利息及手续费。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

1.2甲方有权要求乙方对抵押物进行评估，并出具评估报告。

1.3甲方有义务按照合同约定提供真实、完整的土地权属证明文件。

1.4甲方有义务按照合同约定支付贷款本金、利息及相关费用。

1.5甲方有义务在贷款期间保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途。

1.6甲方有义务在合同约定的期限内偿还贷款本息。

1.7甲方有义务在乙方要求下，协助乙方办理抵押物登记手续。

1.8甲方有义务在贷款期间，如因自身原因导致无法按时偿还贷款本息，应及时通知乙方，并协商解决方案。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的土地权属证明文件。

2.2乙方有权对抵押物进行评估，并要求甲方支付评估费用。

2.3乙方有权要求甲方协助办理抵押物登记手续。

2.4乙方有权在贷款期间监督甲方使用贷款，确保贷款用于约定的用途。

2.5乙方有权在甲方未按期偿还贷款本息时，要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.6乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

2.7乙方有义务在合同约定的期限内发放贷款。

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