电梯工程审价方案范文(3篇).docx

第1篇

一、方案概述

1.项目背景

随着我国城市化进程的加快，电梯工程在建筑行业中的应用越来越广泛。电梯工程的质量、安全、成本等因素直接关系到建筑项目的整体效益。为了确保电梯工程的质量和成本控制，本项目特制定电梯工程审价方案。

2.审价目的

（1）确保电梯工程的质量和安全性；

（2）合理控制电梯工程成本；

（3）提高电梯工程的投资效益；

（4）为电梯工程提供科学、合理的审价依据。

3.审价范围

本项目电梯工程审价范围包括：电梯主机、轿厢、门机、导轨、对重、电缆、控制系统、安装调试、验收等全过程。

二、审价原则

1.实事求是原则：严格按照国家有关政策、法规和标准进行审价，确保审价结果的客观、公正。

2.合理性原则：充分考虑电梯工程的特点，合理确定审价方法和参数。

3.可操作性原则：审价方案应具有可操作性，便于实际操作和执行。

4.全面性原则：对电梯工程的各个环节进行全面审价，确保审价结果的全面性。

三、审价方法

1.成本法

（1）直接成本：包括电梯主机、轿厢、门机、导轨、对重、电缆、控制系统、安装调试、验收等直接成本。

（2）间接成本：包括施工组织设计、施工方案、施工技术措施、施工人员培训、施工安全措施、施工环境保护措施等间接成本。

2.市场法

通过市场调研，收集同类电梯工程的市场价格，结合项目实际情况，进行价格调整，确定电梯工程审价。

3.投资回报率法

根据电梯工程的投资回报率，结合项目实际情况，确定电梯工程审价。

四、审价程序

1.收集资料

（1）项目可行性研究报告；

（2）设计图纸；

（3）设备清单；

（4）施工组织设计；

（5）施工方案；

（6）合同文件；

（7）其他相关资料。

2.审价人员组成

（1）项目负责人：负责审价工作的组织、协调和监督；

（2）专业技术人员：负责电梯工程的技术审价；

（3）经济管理人员：负责电梯工程的经济审价。

3.审价过程

（1）审价人员对收集的资料进行审核，确保资料的真实性、完整性和准确性；

（2）根据审价原则和方法，对电梯工程进行审价；

（3）对审价结果进行汇总和分析，形成审价报告；

（4）将审价报告提交给项目负责人审核；

（5）项目负责人对审价报告进行审核，确保审价结果的合理性；

（6）将审价报告提交给相关方进行确认。

五、审价报告内容

1.项目概况

（1）项目名称；

（2）项目地点；

（3）项目规模；

（4）项目投资；

（5）项目工期。

2.审价依据

（1）国家有关政策、法规和标准；

（2）设计图纸；

（3）设备清单；

（4）施工组织设计；

（5）施工方案；

（6）合同文件；

（7）其他相关资料。

3.审价结果

（1）电梯工程直接成本；

（2）电梯工程间接成本；

（3）电梯工程总成本；

（4）电梯工程投资回报率。

4.审价结论

（1）电梯工程是否符合国家有关政策、法规和标准；

（2）电梯工程是否安全、可靠；

（3）电梯工程是否经济合理；

（4）电梯工程投资效益分析。

六、审价结果应用

1.为电梯工程的投资决策提供依据；

2.为电梯工程的招标投标提供参考；

3.为电梯工程的施工管理提供指导；

4.为电梯工程的验收提供依据。

七、结语

电梯工程审价方案旨在确保电梯工程的质量、安全、成本和投资效益。通过科学、合理的审价方法和程序，为电梯工程提供全面、准确的审价结果，为电梯工程的投资、施工、验收等环节提供有力保障。

第2篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，电梯作为高层建筑中不可或缺的垂直交通工具，其市场需求日益旺盛。为了确保电梯工程的质量、安全和经济效益，对其进行审价显得尤为重要。本方案旨在为电梯工程提供一套科学、合理的审价流程和方法，以确保工程预算的准确性，降低投资风险。

二、审价原则

1.符合国家相关法律法规和行业标准；

2.公平、公正、公开；

3.科学、合理、严谨；

4.便于操作和执行。

三、审价范围

1.电梯设备购置；

2.电梯安装、调试；

3.电梯维修、保养；

4.电梯安全管理；

5.电梯相关配套设施。

四、审价流程

1.立项审批

（1）项目单位向相关部门提交立项申请，包括项目可行性研究报告、投资估算等；

（2）相关部门对项目进行审批，对项目投资估算进行初步审核。

2.预算编制

（1）项目单位根据立项审批结果，编制电梯工程预算；

（2）预算编制应充分考虑设备、安装、维修、保养、安全管理等因素；

（3）预算编制完成后，报送相关部门进行审核。

3.审价实施

（1）成立审价小组，由相关专业人员组成；

（2）审价小组对电梯工程预算进行审查，主要包括设备价格、安装费用、维修保养费用、安全管理费用等；

（3）审价小组对预算中的不合理之处提出修改意见，并要求项目单位进行修改；

（4）审价小组对修改后的预算进行复