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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度营业执照及广告位租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.广告位位置

2.2.广告位面积

2.3.广告位类型

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整通知

6.使用范围及限制

6.1.广告内容要求

6.2.使用时间限制

6.3.使用区域限制

7.维护及保养

7.1.广告位维护责任

7.2.广告位保养责任

7.3.维修费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.合同变更

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYYY传媒有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1.广告位位置：省市区商业广场

2.2.广告位面积：10平方米

2.3.广告位类型：户外LED显示屏

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限延长：双方协商一致，可签订租赁期限延长协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

4.2.租金支付方式：承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金

4.3.逾期支付处理：逾期支付租金，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金

5.租金调整

5.1.调整条件：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金

5.2.调整幅度：调整幅度不得超过原租金的20%

5.3.调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方

6.使用范围及限制

6.1.广告内容要求：广告内容应合法、合规，不得含有违法违规信息

6.2.使用时间限制：广告播放时间应遵守国家相关规定

6.3.使用区域限制：广告播放范围仅限于广告位所在区域

7.维护及保养

7.1.广告位维护责任：出租方负责广告位的日常维护，确保广告位的正常运行

7.2.广告位保养责任：承租方应合理使用广告位，避免造成损坏

7.3.维修费用承担：广告位因自然磨损或合理使用造成的损坏，维修费用由双方协商承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方使用广告位发布违法广告

8.1.3.承租方损坏广告位或未及时修复

8.1.4.出租方未按时维护广告位

8.2.违约责任承担

8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。

8.2.2.承租方发布违法广告，导致广告位被相关部门查封，应由承租方承担全部责任。

8.2.3.承租方损坏广告位或未及时修复，应赔偿出租方实际维修费用。

8.2.4.出租方未按时维护广告位，导致广告位无法正常使用，应向承租方支付相当于租金5%的违约金。

8.3.违约赔偿

8.3.1.双方应按照违约责任承担条款，在违约发生后30日内向对方支付违约赔偿。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3.争议解决费用

9.3.1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

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