简装修带家电房屋出租合同书7篇.docx

简装修带家电房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积XX平方米。该房屋已装修并配备家电，乙方可在装修的基础上直接使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX），合同期满后退还。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，由乙方承担。具体费用根据实际使用情况由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生整洁，不乱扔垃圾，不损坏房屋设施。如有损坏，需照价赔偿。

3.乙方需注意用水用电安全，不乱拉乱接电线，不违规使用电器设备。如有违规行为，需立即整改。

4.乙方需尊重邻里关系，不噪音扰民，不违法乱纪。如有违规行为，需立即停止并承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，乙方需按照合同约定的租金标准继续支付租金直至合同期满。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动终止，双方需按照合同约定履行相应的义务。

2.如有其他特殊情况需要终止合同，双方需协商确定并签订书面协议。协议中需明确双方的权利和义务以及相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方需尊重法院判决并执行相应判决结果。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规管辖。如因法律法规变更或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行或产生纠纷的双方需协商确定解决方案并按照相关法律法规处理纠纷事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，室内设施简单装修，并配备有家电设备。乙方承租该房屋用于居住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金共计人民币XX元。租金包含物业管理费和垃圾处理费。乙方在签订合同时需一次性支付全年租金。

2.支付方式：银行转账或现金方式支付。具体支付细节由双方协商确定。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币XX元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设备。如需装修、更换设备等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、物业管理费、垃圾处理费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还甲方，并结清所有费用。如有损坏房屋设施或未结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币XX元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构，应支付违约金人民币