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办公用房出租协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的办公用房达成以下协议：

一、出租办公用房的基本信息

甲方出租给乙方的办公用房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。该房屋已经经过装修，内部设施齐全，符合办公使用要求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法的发票。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额大写]）作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和其他费用。

五、办公用房的使用和管理

1.乙方应合理使用办公用房，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应得到甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

3.甲方有权对办公用房进行定期检查，确保房屋的安全和正常使用。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏情况，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，每逾期一天，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]）。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期间擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应继续履行本协议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保证房屋内外清洁干净，设施完好无损坏。如有损坏或遗失物品的情况，乙方应照价赔偿。

3.甲方在租赁期满后退回保证金时，应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和其他费用。如有余额，应退还给乙方。

4.本协议中的各项条款均应以书面形式明确约定，并由甲乙双方签字确认。如有口头协议或书面协议与本协议内容不符的情况，应以本协议为准。

5.在本协议中未约定的事项，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行协商处理。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方办公用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租办公用房基本情况

甲方将位于_________的办公用房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：该房屋为_____层楼房，总建筑面积为_____平方米，其中办公面积为_____平方米。

2.房屋设施：甲方为乙方提供必要的办公设施，包括_____个办公室、_____个会议室、_____个洗手间等。

3.房屋用途：该房屋仅供乙方作为办公使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：本协议自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。

2.租金支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第_____个月。

3.租金金额：本协议签订时，乙方应向甲方支付_____元作为押金。租金标准为每月_____元，按季度支付。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后返还房屋并保持房屋原状。

（3）甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承