二零二四年度苏州房屋租赁合同含租赁期间房屋修缮责任协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苏州房屋租赁合同含租赁期间房屋修缮责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇款账号信息

5.房屋修缮责任

5.1出租方修缮责任

5.2租赁方修缮责任

5.3紧急维修处理

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止事项

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.房屋转租规定

8.1转租条件

8.2转租通知义务

8.3转租手续费

9.房屋维修费用承担

9.1维修费用承担原则

9.2维修费用结算方式

9.3维修费用支付时间

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担

10.2其他费用承担

10.3费用结算方式

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋租赁押金收据

13.3其他附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：

身份证号：05678

联系电话1.2出租方基本信息

姓名：

身份证号：05679

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：苏州市工业园区路号幢室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4汇款账号信息：622205678

5.房屋修缮责任

5.1出租方修缮责任：房屋及配套设施的维修保养由出租方负责，租赁期间发生的正常损耗除外

5.2租赁方修缮责任：租赁期间，租赁方负责房屋内的日常维护和保养，如损坏由租赁方承担维修责任

5.3紧急维修处理：遇紧急情况，双方应立即协商处理，如无法达成一致，可寻求第三方调解

6.房屋使用规则

6.1使用范围：租赁方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和使用功能

6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

6.3禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在公共区域大声喧哗

7.房屋押金

7.1押金金额：人民币5,000元

7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施完好无损，租赁方无违约行为

7.3押金退还方式：租赁期满后，经出租方确认无损坏和违约行为，出租方在10个工作日内退还押金

8.房屋转租规定

8.1转租条件：租赁方需经出租方书面同意后方可转租

8.2

转租通知义务：租赁方转租前应提前一个月书面通知出租方，并提交转租协议和转租方基本信息

8.3转租手续费：转租成功后，租赁方需向出租方支付相当于一个月租金的转租手续费

9.房屋维修费用承担

9.1维修费用承担原则：房屋主体结构及配套设施的维修费用由出租方承担，租赁方使用的部分由租赁方承担

9.2维修费用结算方式：维修费用应在维修完成后10个工作