二零二四年度苏州房产买卖合同范本全解析与应用指南3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苏州房产买卖合同范本全解析与应用指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同标的

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3生效条件

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.过户手续与费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.合同解除与违约责任

6.1解除条件

6.2违约责任

6.3解除程序

7.房产交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

8.附属设施与配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

8.3配套设施使用

9.履约保证

9.1履约保证金

9.2保证金退还

9.3保证金扣除

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：房屋买卖协议书

12.合同附件说明

12.1附件一说明

12.2附件二说明

12.3附件三说明

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同标的

1.3.1房产位置：[具体地址]

1.3.2房产面积：[面积]

1.3.3房产结构：[结构类型]

1.3.4房产权属：甲方拥有完全产权，且无任何权属纠纷。

第二条合同签订与生效

2.1签订时间：[具体日期]

2.2签订地点：[具体地点]

2.3生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条房产基本情况

3.1房产位置：[具体地址]

3.2房产面积：[面积]

3.3房产结构：[结构类型]

3.4房产权属：甲方拥有完全产权，且无任何权属纠纷。

第四条交易价格与支付

4.1交易价格：[金额]

4.2支付方式：

4.2.1甲方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向乙方提供房产的合法产权证明文件。

4.2.2乙方应于收到房产产权证明文件之日起[具体天数]内，支付甲方交易价格的[比例]作为定金。

4.2.3乙方应在房产过户手续办理完毕后[具体天数]内，支付剩余交易价格。

4.3付款时间节点：[具体日期]

第五条过户手续与费用

5.1过户手续：甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按实际发生情况各自承担。

5.3费用承担：甲方承担过户过程中产生的税费，乙方承担过户手续费用。

第六条合同解除与违约责任

6.1解除条件：如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[比例]。

6.3解除程序：一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并协商确定解除事宜。

第七条房产交付与验收

7.1交付条件：房产过户手续办理完毕，且甲方将房产交付给乙方。

7.2

验收标准：乙方应在收到房产后[具体天数]内，对房产进行验收。

7.3验收程序：验收过程中，如有质量问题，乙方应书面通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行整改或赔偿。

第八条附属设施与配套设施

8.1附属设施

8.1.1房产内包含的附属设施有：[列举附属设施，如停车位、家具、电器等]。

8.1.2附属设施所有权随房产一同转移至乙方。

8.2配套设施

8.2.1房产所在小区的配套设施包括：[列举配套设施，如游泳池、健身房、电梯等]。

8.2.2乙方在使用配套设施时，应遵守相关管理规定和费用支付。

第九条履约保证

9.1履约保证金

9.1.1本合同签订后，乙方应在[具体天数]内支付人民币[金额]作为履约保证金。