承担物业房屋出租协议7篇.docx

承担物业房屋出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的物业房屋事宜，达成以下协议：

一、物业房屋基本情况

1.物业房屋位于：

2.物业房屋面积：

3.物业房屋结构：

4.物业房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将物业房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的物业管理费用。

3.乙方应通过银行转账方式向物业管理公司支付物业管理费用，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

五、物业房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用物业房屋，不得擅自改变物业房屋的结构和功能。

2.乙方应定期对物业房屋进行维护和保养，确保物业房屋处于良好的使用状态。

3.如物业房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方或物业管理公司，并配合进行修复。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变物业房屋的结构和功能，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如损坏物业房屋或附属设施，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守法律法规和合同约定，履行各自的义务。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和分歧。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：仲裁委员会仲裁；诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、房屋承租信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.承租期限：[承租期限]

5.租金：[租金]

6.保证金：[保证金]

7.其他费用：[其他费用]

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付租金和保证金，并按时缴纳其他费用。

（2）甲方有权要求乙方在承租期内保持房屋的结构和安全。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据协议内容扣除保证金并要求乙方赔偿损失。

（4）甲方有义务在乙方支付租金和其他费用后，按时向乙方提供发票或收据。

（5）甲方有义务在协议终止时，按照协议内容退还乙方的保证金。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权在承租期内使用房屋，并享受房屋带来的收益。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，如水电、物业等。

（3）乙方有义务按照协议支付租金和保证金，并按时缴纳其他费用。

（4）乙方有义务在承租期内保持房屋的结构和安全。

（5）乙方有义务在协议终止时，按照协议内容退还甲方的保证金。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照协议提供必要的服务和支持，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的损失。

（2）甲方在乙方承租期内擅自收回房屋，或者擅自提高租金，应当退还