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地砖承包合同范本通用

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

第一章总则

1.1合同双方

甲方作为本工程的发包方，负责提供工程所需的相关条件，并按照合同约定支付工程款。乙方作为承包方，具备相应的地砖工程施工资质和能力，负责按照合同要求完成地砖工程的施工任务。

1.2工程概况

本工程位于__________（具体地址），工程名称为__________地砖工程。工程规模为__________（具体面积或数量），工程内容主要为建筑物内部（或特定区域）的地砖铺设工作，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域（根据实际情况列举）。

第二章承包范围与内容

2.1地砖工程承包范围

乙方承包的范围包括但不限于本工程建筑物内部所有规划为铺设地砖的区域，从基层处理（如地面找平、清洁等）开始，到地砖的铺设、勾缝、养护等全过程工作。具体边界以工程施工图纸及甲方现场指定为准。

2.2具体工作内容

（1）基层处理：乙方应保证地面基层平整、干燥、无杂物，符合地砖铺设的相关规范要求。对于不平整的地面，应采用适当的材料和方法进行找平处理。

（2）地砖铺设：按照施工图纸的设计要求和甲方认可的地砖铺设方案进行施工。地砖的排版应合理美观，砖缝均匀一致，地砖之间应紧密贴合，不得出现空鼓、松动等现象。

（3）勾缝：在地砖铺设完成后，使用与地砖颜色相匹配的勾缝材料进行勾缝处理。勾缝应饱满、密实，无遗漏，勾缝的深度和宽度应符合相关标准。

（4）养护：在施工完成后，按照地砖的特性和施工规范要求，对铺设好的地砖进行适当的养护，以保证地砖的质量和使用寿命。

第三章合同工期

3.1开工日期

本工程计划开工日期为______年______月______日，具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方在接到甲方通知后应立即组织人员和设备进场施工。

3.2竣工日期

本工程计划竣工日期为______年______月______日。乙方应保证在竣工日期前完成所有承包范围内的地砖工程施工任务，并达到合同约定的验收标准。

3.3工期延误

（1）如因甲方原因导致工程延误，如未能按时提供施工场地、施工图纸变更、工程款支付延迟等，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。

（2）如因乙方原因导致工期延误，如施工人员不足、施工设备故障、施工质量问题返工等，乙方应承担相应的违约责任。乙方应采取有效措施加快施工进度，保证工程尽快完工，并按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为每延误一天，按照合同总价款的______%计算。

第四章质量标准与验收

4.1质量标准

本工程的地砖施工质量应符合国家现行的地砖工程施工质量验收规范及标准，以及本合同约定的特殊要求。具体包括但不限于地砖的平整度、空鼓率、砖缝宽度和均匀度等指标应符合相关规定。

4.2验收程序

（1）自检：乙方在每一道工序完成后，应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交自检报告，申请甲方进行中间验收。

（2）中间验收：甲方在接到乙方的中间验收申请后，应及时组织相关人员进行验收。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，乙方方可进行下一道工序的施工。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新申请验收。

（3）竣工验收：在乙方完成全部地砖工程施工任务后，应向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。甲方在接到竣工报告后，应在______个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如竣工验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付竣工结算款。如竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新申请竣工验收。

4.3质量保证

乙方应为本工程的地砖施工提供质量保证期，质量保证期自竣工验收合格之日起计算，为期______年。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致地砖出现空鼓、开裂、脱落等现象，乙方应免费进行维修或更换。

第五章合同价款与支付

5.1合同价款

本合同的总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同承包范围内所有工作所需的人工、材料、设备、运输、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的工程变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

5.2付款方式

甲方按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）预付款：在本合同签订后的______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

（2）进度款：乙方每月______日向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在______个工作日内支付当月已完工程量价款的______%作为进度款。

（3）竣工结算款：在工程竣工验收合格后的