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无产权购房合同范本大全

合同编号：__________

出售方（以下简称甲方）：

甲方姓名/名称：

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

甲方联系方式：

购买方（以下简称乙方）：

乙方姓名/名称：

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

乙方联系方式：

第一章合同主体

1.出售方

1.1出售方姓名/名称：甲方应提供真实有效的姓名/名称。

1.2身份证号码/营业执照号码：甲方应如实提供相应的证件号码，以保证其身份的真实性和合法性。

1.3地址：甲方需提供准确的联系地址，以便在合同履行过程中能够及时进行沟通和联系。

1.4联系方式：甲方提供的联系电话应保持畅通，以便双方在需要时能够及时取得联系。

2.购买方

2.1购买方姓名/名称：乙方应提供真实的姓名/名称。

2.2身份证号码/营业执照号码：乙方需如实提供相应的证件号码，以证明其身份和资格。

2.3地址：乙方的联系地址应详细准确，以便接收相关文件和通知。

2.4联系方式：乙方提供的联系电话应保证能够正常接听，以便双方进行有效的沟通。

第二章房屋基本情况

1.房屋位置

1.1详细地址：该房屋位于[具体地址]，地理位置明确。

1.2所在楼层：房屋位于[所在楼层]，楼层信息清晰。

1.3房屋面积：房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

2.房屋现状

2.1房屋结构：房屋的结构为[结构类型]，结构稳固。

2.2装修情况：房屋的装修情况为[简要描述装修风格和程度]。

2.3附属设施：房屋附属设施包括[列出附属设施的具体内容，如空调、热水器等]。

第三章购房价格及付款方式

1.购房总价

1.1人民币大写金额：人民币[大写金额]元整。

1.2小写金额：￥[小写金额]元。

2.付款方式

2.1首付款金额及支付时间：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.2分期付款安排：除首付款外，剩余房款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），乙方应按照以下分期方式支付给甲方：

第[X]期：应在[具体日期]支付人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）；

第[X]期：应在[具体日期]支付人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）；

2.3尾款支付时间及条件：乙方应在甲方按照本合同约定交付房屋后[具体天数]日内，向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。尾款的支付条件为乙方对房屋验收合格且无任何异议。

第四章房屋交付

1.交付时间

1.1具体日期：甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方。

1.2交付条件：甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：

房屋结构完好，无明显损坏；

房屋附属设施能够正常使用；

房屋内清洁干净，无杂物。

2.交付手续

2.1相关文件的移交：甲方应在交付房屋时，将与房屋相关的文件，如房屋产权证明（尽管该房屋无产权，但可能存在相关证明文件）、房屋使用说明书等，移交给乙方。

2.2房屋钥匙的交付：甲方应将房屋的钥匙交付给乙方，以完成房屋的实际交付。

第五章权利与义务

1.出售方权利与义务

1.1保证房屋信息真实：甲方应保证向乙方提供的房屋信息真实、准确，包括房屋的位置、面积、结构、装修情况等。若因甲方提供的房屋信息不实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2协助购买方办理相关手续：甲方应协助乙方办理与房屋相关的手续，如物业交接手续等。但因该房屋无产权，可能存在一些手续无法办理的情况，甲方应提前告知乙方。

1.3按照合同约定交付房屋：甲方应按照本合同约定的时间和条件，将房屋交付给乙方。若甲方逾期交付房屋，应按照本合同约定承担违约责任。

2.购买方权利与义务

2.1按时支付购房款：乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款。若乙方逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。

2.2按照合同约定接收房屋：乙方应按照本合同约定的时间和条件，接收甲方交付的房屋。若乙方拒绝接收房屋，应按照本合同约定承担违约责任。

2.3承担相关费用：乙方应承担因购买该房屋而产生的相关费用，如物业费、水电费等。

第六章违约责任

1.出售方违约责任

1.1逾期交付房屋的责任：若甲方未能在本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照购房总价的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房总价的[X]%向乙方支付违约金。

1.2房屋信息不实的责任：若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的实际损失，包括但不限于购房款的损失、装修费用的损失、搬迁费用的损失等。

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