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办公租赁合同格式6篇

篇1

出租方：________（以下简称甲方）

承租方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有的办公用房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：办公用房，包括______个房间，分别为______、______、______等。

3.房屋设施：包括______、______、______等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间和金额详见附件。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆除、损坏。如需改动房屋结构或设施，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向______人民法院提起诉讼。

2.乙方如因经营原因提前解除合同，应支付甲方违约金______元。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.甲方如因特殊原因提前解除合同，应支付乙方违约金______元。甲方应在违约发生后五个工作日内将违约金支付至乙方指定账户。

六、其他约定事项

1.租赁期间，甲方和乙方可自行决定是否续租或转租，但应以书面形式通知对方。如续租或转租，应重新签订租赁合同。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并保证不影响甲方的正常使用。如乙方未能按时返还房屋及设施，则应按日支付滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。附件为本合同不可分割的一部分。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于__________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该物业的目的是为了办公使用，并保证不会将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.2乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）支票或本票：向甲方出具支票或本票；

（3）现金：直接向甲方支付现金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还该保证金。

4.2乙方同意以租赁物内的办公家具及设备作为抵押物，为租赁保证金提供担保。抵押物的详细清单见附件。

五、维修及保养

5.1甲方应负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现存在安全隐患或需要维修的事项，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、转租及转让

6.1在租赁期间，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

6.2如乙方在租赁期间因特殊原因需要转租或转让，应提前一个月向甲方提出书面申请，并说明原因和目的。