商铺租赁合同怎么写5篇.docxVIP

商铺租赁合同怎么写5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______市_______区（县）_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：_______）；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方应在租赁期内按时支付租金，如逾期支付，应按照欠款金额的____%（百分比）向甲方支付滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给第三方。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

3.乙方返还商铺时，应办理相关交接手续。

六、押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自转租或转借商铺的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方损坏商铺设施未修复的，甲方有权在押金中扣除修复费用。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方不得随意变更和解除。经协商一致需要变更的，应签订书面补充协议。

2.本合同因以下原因可以提前解除：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）甲方因不可抗力原因导致无法继续履行合同；

（3）乙方严重违反合同约定且拒不改正。

九、争议解决方式

因履行本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本状况

1.甲方商铺位于XX市XX区XX路XX号，使用面积XX平方米（以实际测量为准）。

2.商铺产权证编号：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方商铺的租金为人民币XX元/月（大写：XX），租金总额为人民币XX元（大写：XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取租金逾期支付的滞纳金。

3.若乙方在租赁期内提前终止合同，已支付的租金不予退还。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳人民币XX元（大写：XX）作为承租保证金。若乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方将保证金如数退还乙方。若乙方在租赁期内有违反合同的行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

2.保证金不计利息。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需自行承担包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等在内的所有费用。甲方在收到缴费通知后应立即通知乙方，乙方应在规定时间内缴纳。若因乙方原因导致费用未能按时缴纳，由此产生的一切后果由乙方承担。

2.乙方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。甲方在收到税务部门的税务通知后应立即通知乙方，乙方应在规定时间内缴纳。若因乙方原因导致税费未能按时缴纳，由此产生的一切