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简单房屋使用权租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有使用权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为简单装修，具体装修情况如下：

（1）地面：铺设地砖；

（2）墙面：刷白；

（3）天花板：吊顶；

（4）厨房：配备基本厨房设施，包括灶台、抽油烟机等；

（5）卫生间：配备基本卫生设施，包括马桶、淋浴头等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金用于支付房屋使用费、物业管理费等费用。如有剩余，甲方应退还给乙方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方应保证房屋的正常使用，如因房屋本身的问题影响乙方使用的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金的，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金。如逾期超过三十日的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。如有损坏或污染的，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决争议。

出租方（甲方）：签字/盖章

承租方（乙方）：签字/盖章

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，已征得其他产权人的同意，有权签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付天数]天内向甲方支付租金。租金以[支付方式]的方式支付。

3.租赁期间，乙方应按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：[费用列表]，这些费用由乙方直接支付给相关单位。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并清理房屋内的垃圾。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元