北京房屋出租居间合同范本7篇.docx

北京房屋出租居间合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

鉴于甲方拥有一栋位于北京市__________区的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方作为专业的房产经纪公司，受甲方委托负责促成房屋出租的相关事宜。为明确各方权利义务，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下居间合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市__________区___________路_______号，房屋结构为_______室_______厅，建筑面积为_______平方米。房屋产权清晰，证件齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次。乙方应在每个支付周期的第______天之前将租金支付至甲方指定账户。

四、居间服务费用

1.居间服务费：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，丙方有权向乙方收取居间服务费。居间服务费为______元，由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

2.甲方需按照租赁金额的______%向丙方支付佣金，佣金在乙方首次付款时一并支付。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及押金。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全及适租性。

3.甲方负责房屋的物业管理、维修等工作。但人为损坏除外。人为损坏需由乙方承担维修费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿责任。

六、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方通过丙方提供的居间服务出租房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有所有权位于北京市____________区（县）_____________小区_____栋_____单元______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、设施设备等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币________元/月，租金总计（大写）____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥______元）给甲方。租期结束后，甲方应在乙方办理完退房手续后三日之内将押金全额退还乙方（不计息）。

五、居间服务费用

1.居间服务费由乙方承担。

2.乙方在签订本合同时一次性向丙方支付居间服务费人民币________元整（￥______元）。

六、房屋交付及收回时的状态和要求

1.甲方应在签订本合同时向乙方交付房屋，并保证房屋及其内部设施的安全性和可用性。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状（正常磨损除外），并按时交还甲方。如乙方未能按时交还房屋或其设施损坏严重，甲方有权扣除押金作为赔偿。

七、房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得将房屋转租他人。如确需改变房屋用途或转租，应征得甲方书面同意。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或其设施不到位，应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.乙