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必威体育精装版房屋租赁合同书范本
合同编号:__________
出租方(甲方):
姓名:__________
身份证号码:__________
地址:__________
联系方式:__________
承租方(乙方):
姓名:__________
身份证号码:__________
地址:__________
联系方式:__________
一、合同双方当事人
1.1出租方(甲方)
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,并拥有合法的出租权利。
1.2承租方(乙方)
乙方承诺租赁该房屋仅用于居住(或根据实际用途填写),并遵守国家法律法规及物业管理的相关规定。
二、房屋基本情况
2.1房屋地址
位于__________(详细地址)。
2.2房屋面积
该房屋建筑面积为__________平方米,使用面积为__________平方米。
2.3房屋设施设备
房屋内配备的设施设备包括但不限于:家具(列出具体家具名称及数量)、电器(列出具体电器名称及数量)、管道煤气(如有)、有线电视(如有)、宽带网络(如有)等。甲方应保证这些设施设备在交付时能正常使用。
三、租赁期限
3.1起租日期
本合同的租赁期从__________年__________月__________日起开始计算。
3.2租赁期限
租赁期限为__________个月(或年),自起租日期起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式
4.1租金标准
该房屋的租金为每月(或每年)人民币__________元整(大写__________元整)。
4.2支付周期
乙方应每__________(月/季/年)向甲方支付一次租金。
4.3支付方式
乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户:
开户银行:__________
账户名称:__________
账号:__________
五、押金
5.1押金数额
乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币__________元整(大写__________元整)作为押金。
5.2押金退还条件
租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定,甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
六、房屋交付及使用
6.1交付时间
甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方,并与乙方共同验收房屋及附属设施设备。
6.2房屋使用要求
乙方应合理使用房屋及其附属设施设备,不得私自改变房屋用途,不得损坏房屋主体结构。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
七、维修及保养
7.1房屋维修责任
在租赁期间,房屋主体结构及公共区域的维修由甲方负责,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
7.2设施设备维修责任
房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障的,由甲方负责维修,但因乙方故意或过失造成的损坏除外。乙方应妥善使用和保管房屋内的设施设备,如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失的,乙方应负责赔偿。
八、合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
本合同的任何变更或补充需经双方协商一致,并签订书面协议。
8.2合同解除
8.2.1经双方协商一致,可以解除本合同。
8.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
8.2.3乙方未按照约定支付租金达__________日以上,或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
8.2.4乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
8.2.5甲方未按照约定时间交付房屋达__________日以上,或者房屋及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
8.3合同终止
8.3.1租赁期满,本合同自行终止。
8.3.2双方协商一致解除本合同的,本合同终止。
8.3.3因不可抗力导致本合同无法继续履行而解除的,本合同终止。
8.3.4一方违约导致另一方解除本合同的,本合同终止。
九、违约责任
9.1甲方违约责任
9.1.1甲方未按照约定时间交付房屋的,每逾期一日,应按照租金的__________%向乙方支付违约金。
9.1.2甲方未按照约定维修房屋或设施设备,影响乙方正常使用的,每逾期一日,应按照租金的__________%向乙方支付违约金。
9.1.3甲方擅自解除本合同的,应按照租金的__________%向乙方支付违约金,并退还乙方已支付的租金及押金。
9.2乙方违约责任
9.2.1乙方未按照约定支付租金的,每逾期一日,应按照未支付租金的__________%向甲方
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