便利店商铺租赁合同范本（2024年版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

便利店商铺租赁合同范本（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁商铺用途限制

4.2租赁商铺经营规范

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.解除合同条件

8.1合同解除条款

8.2合同解除后的责任处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1合同的变更

10.2合同的转让

10.3合同的终止

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.附件

12.1商铺照片

12.2租赁商铺平面图

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件说明

14.1附件内容说明

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同所指商铺位于_______（省/市/区）_______街道_______号，商铺门牌号为_______。商铺位于_______（商场/步行街/商务楼/其他）内，周边交通便利，人流量大。

1.2商铺面积

1.3商铺现状

商铺现状为空置状态，出租人保证商铺在租赁开始日期之前，将商铺交付给承租人使用。商铺内部设施设备齐全，包括但不限于照明、空调、网络等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。如双方同意续约，应在该租赁期届满前_______个月书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期届满后，如承租人愿意继续租赁，出租人同意续约，双方可签订新的租赁合同，具体条款双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

承租人应在每月的_______日前，将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁商铺用途限制

承租人仅限于将商铺作为便利店使用，不得从事其他经营活动。

4.2租赁商铺经营规范

承租人应按照相关法律法规和商业道德规范进行经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人应对商铺的设施设备进行定期检查和维修，保证商铺设施设备的正常运行。

5.2承租人维修责任

承租人应负责商铺内部装修和设施设备的日常维护，确保商铺的正常经营。

6.保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应按期投保商铺及相关设施设备，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2出租人保险责任

出租人应按期投保商铺的建筑物及公共区域，并将保险单副本交给承租人留存。

7.违约责任

7.1出租人违约责任

出租人未按合同约定交付商铺的，应支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

7.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

8.解除合同条件

8.1合同解除条款

任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。

8.2合同解除后的责任处理

合同解除后，承租人应按照出租人的要求，腾退商铺，并将商铺恢复至租赁开始前的状态。如因承租人原因导致商铺损坏，承租人应承担相应的维修费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为_______（省/市/区）_______街道_______号，争议解决地点为合同签订地人民法院。

10.其他条款

10.1合同的变更

本合同的变更应书面签订，经双方一致同意后生效。

10.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.3合同的终止

本合同终止后，除本合同另有约定外，双方不再享有本合同项