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甲方：XXX

乙方：XXX

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佛山市二零二四年度厂房分割租赁合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出租方

1.2承租方

第二条租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物范围

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条租赁用途

5.1承租方使用租赁物的目的

5.2承租方不得改变租赁物的用途

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条保险责任

7.1出租方的保险责任

7.2承租方的保险责任

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：佛山市X工业发展有限公司

1.1.2注册地址：佛山市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方

1.2.1名称：广东X科技有限公司

1.2.2注册地址：广州市区路号

1.2.3法定代表人：

第二条租赁物

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位于佛山市X工业发展有限公司名下的厂房内，具体位置为佛山市区路号。

2.1.2厂房面积为平方米，内部结构包括：办公室间，生产车间间，仓储空间平方米。

2.2租赁物范围

2.2.1承租方租赁的厂房范围内，包括厂房、仓库、办公区域等设施。

2.2.2承租方不得使用租赁物进行任何非法活动或者违反国家相关法律法规的行为。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。

4.2租金支付周期

4.2.1承租方应在每月5日前支付上一个月的租金。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：佛山市X工业发展有限公司

账号：X

开户行：中国银行佛山市分行

第五条租赁用途

5.1承租方使用租赁物的目的

5.1.1承租方租赁厂房用于开展生产经营活动，包括但不限于产品研发、生产、销售等。

5.2承租方不得改变租赁物的用途

5.2.1

承租方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、设施以及用途，如有需要，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方负责保证租赁物在交付时的完好状态，并承担因租赁物本身结构、设备故障等原因导致的维修责任。

6.2承租方的维修责任

6.2.1承租方负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

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第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

8.1.1出租方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担迟延履行违约金，违约金为租金的10%。

8.1.2出租方未按约定提供维修服务，或维修不符合约定的，应承担相应的维修费用。

8.2承租方的违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担迟延履行违约金，违约金为租金的10%。

8.2.2承租方未按约定使用租赁物，或改变租赁物用途的，应承担违约金，违约金为租金的10%。

8.2.3承租方在租赁物上设定他贷的，应承担违约金，违约金为租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1双方约定，本合同争议的解决地点为佛山市。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更