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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁承包协议标准模板（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.2.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额

2.1.2租金支付周期

2.1.3租金支付日期

2.2租金支付方式

2.2.1支付途径

2.2.2支付凭证

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修条款

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知期限

7.3解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2房屋返还清单

11.3附属设施使用规定

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关证明材料

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：三室一厅一厨一卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日

1.2.2租赁结束日期：2029年X月X日

1.2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额：每月租金为元人民币

2.1.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

2.1.3租金支付日期：每次租金支付日期为合同签订后的第三个工作日内

2.2租金支付方式

2.2.1支付途径：通过银行转账方式支付租金

2.2.2支付凭证：支付租金后，双方应保留转账凭证以备后续查询

3.押金及退还

3.1押金金额：人民币元整

3.2

押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租方对房屋进行检查，如无损坏或经双方协商一致的损坏，押金应在扣除相关费用后七个工作日内退还给承租方

3.3押金退还方式：通过银行转账方式退还押金

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定

4.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设施设备等原因导致的问题，出租方应负责解决

4.3房屋维修条款：如房屋出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修

5.房屋保险

5.1保险购买责任：承租方应购买房屋保险，并将出租方列为共同受益人

5.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料

6.房屋转租

6.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租

6.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息

6.3转租租金分配：承租方与转租对象之间的租金分配自行协商解决，但不得低于出租方规定的租金标准

7.合同解除

7.1解除条件：租赁期满、双方协商一致或出现合同约定的解除情形

7.2解除通知期限：提前三个月书面通知对方

7.3解除后的责任处理：合同解除后，承租方应按照合同约定退还房屋及其设施，并支付相关费用。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如出租方未按照合同约定提供房屋或设施，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任

8.1.2如出租方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金

8.1.3如出租方未按时退还押金，应按照合同约定支付逾期违约金

8.2承租方违约

8.2.1如承租方未按照合同约定支付租金