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住宅租赁合同模板2024年版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的结构
1.4租赁物的设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁的条件
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
第五条双方的权利和义务
5.1出租人的权利和义务
5.2承租人的权利和义务
第六条维修和保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3维修费用承担方式
第七条保险
7.1保险责任
7.2保险费用承担方式
第八条转租
8.1承租人转租的条件
8.2出租人同意转租的程序
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3适用法律
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条通知
12.1通知的方式
12.2通知的期限
第十三条附则
13.1合同的生效
13.2合同的终止
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于市区街道号，具体门牌号为。
1.2租赁物的面积
租赁物的总建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.3租赁物的结构
租赁物为X层建筑，房屋结构为，建筑风格为。
1.4租赁物的设施
租赁物内配备有基本家具、家电等设施，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为202X年X月X日。
2.3提前终止租赁的条件
提前终止租赁的条件如下：
（1）承租人需提前X个月向出租人提出书面终止租赁申请；
（2）经出租人同意后，双方协商确定终止租赁的日期；
（3）承租人按照本合同约定履行完毕各项义务。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付日期
租金支付日期为每月X日。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
第四条押金
4.1押金金额
押金为人民币元整。
4.2押金退还条件
押金退还条件如下：
（1）承租人在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物交还给出租人；
（2）出租人对租赁物进行查验，确认无损坏或经双方协商确定赔偿金额；
（3）出租人在X日内将押金退还给承租人。
4.3押金退还日期
押金退还日期为租赁期满后X日内。
第五条双方的权利和义务
5.1出租人的权利和义务
（1）出租人应当按照约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和正常使用；
（2）出租人应当负责租赁物的维修和保养，但承租人使用不当造成的损坏除外；
（3）出租人不得干预承租人的正常生活和工作，不得随意提高租金；
（4）出租人应当协助承租人办理租赁合同登记备案手续。
5.2承租人的权利和义务
（1）承租人应当按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁物；
（2）承租人应当妥善保管租赁物，不得损坏或者改变租赁物的结构、设施；
（3）承租人不得转租、转让或者抵押租赁物；
（4）承租人应当按照约定履行合同约定的其他义务。
第八条转租
8.1承租人转租的条件
承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。
8.2出租人同意转租的程序
出租人在收到承租人转租申请后，应当在X日内给予答复。如同意转租，双方需签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应当承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
9.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应当承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
争议解决的地点为租赁物所在地。
10.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二条通知
12.1通知的方式
双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行
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