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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1各方主体

1.2物业描述

1.3交易价格与支付方式

1.4交付与过户

1.5违约责任

1.6争议解决

1.7一般条款

1.8附录

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.2买方权利与义务

3.房屋交付与质量保证

3.1交付条件

3.2质量保证范围与期限

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2支付方式与时间

5.产权过户

5.1过户责任与时间

5.2税费承担

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋保险

7.1保险购买与转让

8.房屋占用与使用

8.1占用与使用条件

9.房屋转让与再销售

9.1转让条件

9.2再销售通知

10.房屋租赁

10.1租赁条件

10.2租赁合同

11.违约责任

11.1卖方违约

11.2买方违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.一般条款

13.1合同效力

13.2修改与补充

13.3通知义务

13.4法律适用

13.5合同解除

14.附录

14.1房屋产权证明

14.2交易款项收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1各方主体

1.2物业描述

物业地址：

物业类型：

土地面积：

建筑面积：

物业现状：

1.3交易价格与支付方式

交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：￥

支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金将计入交易总价。

第一期：人民币元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付；

第二期：人民币元整，于年月日前支付；

第三期：人民币元整，于年月日前支付；

第四期：人民币元整，于年月日前支付。

（3）买方支付房款后，卖方应按约定办理产权过户手续。

1.4交付与过户

交付日期：

过户日期：

1.5违约责任

（1）卖方违约

卖方如未按本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付物业、物业不符合约定等，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

（2）买方违约

买方如未按本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付房款、无故解除合同等，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%。

1.6争议解决

（1）双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

（2）如协商不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第二条房屋买卖双方的权利与义务

2.1卖方权利与义务

（1）卖方应保证物业的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

（2）卖方应保证物业符合本合同约定的质量标准。

（3）卖方应按照本合同约定履行交付和过户义务。

2.2买方权利与义务

（1）买方应按照本合同约定支付房款。

（2）买方应按照本合同约定履行接收和保管物业的义务。

（3）买方应在合同约定的期限内完成产权过户手续。

第三条房屋交付与质量保证

3.1交付条件

（1）物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

（2）物业符合本合同约定的质量标准。

（3）卖方按照本合同约定办理完毕交付手续。

3.2质量保证范围与期限

（1）卖方保证物业在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。

（2）卖方对物业的质量保证期限为交付之日起一年。

第四条交易价格与支付

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

4.2支付方式与时间

（1）买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金将计入交易总价。

第一期：人民币元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付；

第二期：人民币元整，于年月日前支付；

第三期：人民币元整，于年月日前支付；

第四期：人民币元整，于年月日前支付。

（3）买方支付房款后，卖方应按约定办理产权过户手续。

第五条产权过户

5.1过户责任与时间

（1）卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，向买方提供完整的产权证明文件。

（2）买方应在本合同签订之日起十个工作日内，向卖方提供齐全的过户所需证件。

（3）双方应共同前往房产交易所办理产权过户手续，过户费用由双方按照法律规定承担。

5.2税费承担

（1）本合同所述交易过程中

第八条房屋维修与保养

8.1