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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅建筑工程质量保证合同2024年版版

本合同目录一览

1.质量保证范围

1.1住宅建筑工程的范围

1.2质量保证的有效期

2.质量标准

2.1国家相关标准

2.2行业标准

2.3地方标准

3.质量保证责任

3.1施工单位的质量保证责任

3.2材料供应商的质量保证责任

3.3设计单位的质量保证责任

4.质量问题的处理

4.1质量问题的反馈

4.2质量问题的鉴定

4.3质量问题的维修

5.质量保证金的支付与退还

5.1质量保证金的支付

5.2质量保证金的退还

6.违约责任

6.1施工单位的违约责任

6.2材料供应商的违约责任

6.3设计单位的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.合同的适用法律

10.1适用法律的确定

10.2法律冲突的解决

11.合同的解释

11.1合同条款的解释

11.2合同争议的解释

12.其他条款

12.1通知和送达

12.2合同的副本

13.附件

13.1工程图纸

13.2质量保证书

13.3其他重要文件

14.签字盖章

14.1施工单位签字盖章

14.2材料供应商签字盖章

14.3设计单位签字盖章

14.4业主签字盖章

第一部分：合同如下：

1.质量保证范围

1.1住宅建筑工程的范围

本合同质量保证范围包括住宅建筑工程的设计、施工、材料供应等全部工程内容和工程质量问题。

1.2质量保证的有效期

质量保证的有效期为工程竣工验收合格之日起两年。

2.质量标准

2.1国家相关标准

本合同质量保证遵循中华人民共和国建设部颁布的《建筑工程质量验收统一标准》等相关国家标准。

2.2行业标准

本合同质量保证遵循建筑行业标准，包括但不仅限于《建筑结构设计规范》、《建筑工程施工质量验收规范》等。

2.3地方标准

本合同质量保证同时遵循项目所在地的建筑工程质量地方标准。

3.质量保证责任

3.1施工单位的质量保证责任

施工单位应对施工过程中的工程质量负责，确保工程质量符合合同约定的质量标准。

3.2材料供应商的质量保证责任

材料供应商应对提供的材料质量负责，确保材料符合国家和行业标准。

3.3设计单位的质量保证责任

设计单位应对设计的合理性和准确性负责，确保工程设计符合相关标准和要求。

4.质量问题的处理

4.1质量问题的反馈

业主发现质量问题应及时向施工单位、材料供应商和设计单位反馈，以便及时处理。

4.2质量问题的鉴定

质量问题的鉴定由双方共同认可的第三方机构进行，鉴定费用由责任方承担。

4.3质量问题的维修

责任方应在接到质量问题反馈后7个工作日内到达现场，并根据鉴定结果进行维修，确保工程质量符合约定标准。

5.质量保证金的支付与退还

5.1质量保证金的支付

施工单位在工程竣工验收合格后，向业主支付质量保证金，金额为工程总造价的5%。

5.2质量保证金的退还

工程质保期满两年且无质量问题，施工单位向业主申请退还质量保证金，业主应在收到申请后15个工作日内退还。

6.违约责任

6.1施工单位的违约责任

施工单位未按合同约定保证工程质量，应承担相应的违约责任，包括赔偿业主的损失和支付违约金。

6.2材料供应商的违约责任

材料供应商提供的材料质量不合格，应承担违约责任，包括赔偿业主的损失和支付违约金。

6.3设计单位的违约责任

设计单位未按合同约定提供设计服务，应承担相应的违约责任，包括赔偿业主的损失和支付违约金。

第二部分：其他条款和附件

7.争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可向相关行业协会或政府部门申请调解。

7.3仲裁解决

双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径

仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同的解除

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期