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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度青岛别墅购置合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2联系方式

1.3法律地位

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.房地产购置价格及支付方式

3.1购置价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准

4.4验收时间

5.房地产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.房地产权属变更登记

6.1登记机关

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房地产质量保证

7.1质量保证期

7.2质量保证责任

7.3质量保证措施

8.房地产维修责任

8.1维修责任范围

8.2维修责任承担

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1出卖方：名称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，身份证号码。

1.1.2买受方：名称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，身份证号码。

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话、传真、电子邮箱。

1.2.2买受方联系方式：电话、传真、电子邮箱。

1.3法律地位

1.3.1出卖方具备房地产销售主体资格，有权出售涉案房地产。

1.3.2买受方具备购买房地产主体资格，愿意购买涉案房地产。

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1所在省、市、县（区）、街道、小区名称。

2.1.2具体地址。

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：平方米。

2.2.2使用面积：平方米。

2.3房地产用途

2.3.1住宅用途。

2.3.2房地产用途符合国家相关规定。

2.4房地产权属

2.4.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.4.2房地产证照齐全。

第三条房地产购置价格及支付方式

3.1购置价格

3.1.1房地产购置总价款：人民币元。

3.1.2付款方式：分期付款。

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币元，于合同签订后日内支付。

3.2.2余款：人民币元，于合同签订后日内支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订后日内。

3.3.2余款支付时间：合同签订后日内。

第四条房地产交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房地产交付时间：合同签订后日内。

4.2交付方式

4.2.1出卖方将房地产交付给买受方。

4.3验收标准

4.3.1房地产符合国家相关建筑标准。

4.3.2房地产无质量问题。

4.4验收时间

4.4.1买受方在房地产交付后日内完成验收。

第五条房地产税费承担

5.1税费种类

5.1.1购房契税、个人所得税、印花税等。

5.2税费承担

5.2.1出卖方承担税费：人民币元。

5.2.2买受方承担税费：人民币元。

5.3税费缴纳

5.3.1出卖方在合同签订后日内缴纳相关税费。

5.3.2买受方在合同签订后日内缴纳相关税费。

第六条房地产权属变更登记

6.1登记机关

6.1.1房地产权属变更登记机关：省、市、县（区）不动产登记机构。

6.2登记手续

6.2.1双方共同办理房地产权属变更登记手续。

6.3登记费用

6.3.1房地产权属变更登记费用：人民币元。

第七条房地产质量保证

7.1质量保证期

7.1.1房地产质量保证期：自房地产交付之日起年。

7.2质量保证责任

7.2.1出卖方对房地产的质量承担保证责任。

7.2.2出卖方对房地产在质量保证期内出现的质量问题负责修复或赔偿。

7.3质量保证措施

7.3.1出卖方在质量保证期内对房地产进行定期检查和维护。

7.3.2买受方在发现质量问题后应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后日内予以处理。

第八条房地产维