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住宅区物业服务标准协议范例

本合同目录一览

1.物业服务公司信息

1.1公司名称

1.2公司地址

1.3联系方式

2.业主信息

2.1业主名称

2.2业主地址

2.3联系方式

3.物业服务内容

3.1公共区域清洁

3.1.1楼道清洁

3.1.2电梯清洁

3.1.3公共设施清洁

3.2绿化管理

3.2.1绿化带修剪

3.2.2绿化带浇水

3.2.3绿化带施肥

3.3设施设备维护

3.3.1电梯维护

3.3.2供水供电系统维护

3.3.3消防系统维护

3.4安全保障

3.4.1小区巡逻

3.4.2门禁管理

3.4.3事故应急预案

4.物业服务标准

4.1清洁服务标准

4.1.1楼道清洁频率

4.1.2电梯清洁频率

4.1.3公共设施清洁频率

4.2绿化管理标准

4.2.1绿化带修剪频率

4.2.2绿化带浇水频率

4.2.3绿化带施肥周期

4.3设施设备维护标准

4.3.1电梯维护周期

4.3.2供水供电系统维护周期

4.3.3消防系统维护周期

4.4安全保障标准

4.4.1小区巡逻频率

4.4.2门禁管理规范

4.4.3事故应急预案响应时间

5.物业服务费用

5.1服务费用金额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付周期

6.物业服务期限

6.1服务开始日期

6.2服务结束日期

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1物业服务公司违约

9.2业主违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.法律法规适用

11.1适用法律

11.2法规政策

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.签字盖章

13.1物业服务公司签字盖章

13.2业主签字盖章

14.附件

14.1物业服务项目明细表

14.2物业服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条物业服务公司信息

1.1公司名称：X物业服务有限公司

1.2公司地址：市区路号

第二条业主信息

2.1业主名称：X小区业主委员会

2.2业主地址：市区路号

第三条物业服务内容

3.1公共区域清洁

3.1.1楼道清洁：每日清洁一次，保持楼道整洁卫生

3.1.2电梯清洁：每交易日清洁两次，确保电梯内卫生

3.1.3公共设施清洁：每周对小区公共设施进行一次全面清洁

3.2绿化管理

3.2.1

绿化带修剪：每月对绿化带进行一次修剪，保持绿化带美观

3.2.2绿化带浇水：根据天气和土壤湿度，每周至少浇水一次

3.2.3绿化带施肥：每年对绿化带进行一次施肥，保证植物生长所需养分

3.3设施设备维护

3.3.1电梯维护：每季度对电梯进行一次全面维护，确保电梯正常运行

3.3.2供水供电系统维护：每月对供水供电系统进行一次检查，保障业主生活用水用电

3.3.3消防系统维护：每季度对消防系统进行一次检查，确保消防设备正常使用

3.4安全保障

3.4.1小区巡逻：每小时进行一次小区巡逻，维护小区安全秩序

3.4.2门禁管理：严格执行门禁管理制度，确保小区安全

3.4.3事故应急预案：制定事故应急预案，遇紧急情况及时处理

第四条物业服务标准

4.1清洁服务标准

4.1.1楼道清洁频率：每日清洁一次

4.1.2电梯清洁频率：每交易日清洁两次

4.1.3公共设施清洁频率：每周清洁一次

4.2绿化管理标准

4.2.1绿化带修剪频率：每月修剪一次

4.2.2绿化带浇水频率：每周至少浇水一次

4.2.3绿化带施肥周期：每年施肥一次

4.3设施设备维护标准

4.3.1电梯维护周期：每季度维护一次

4.3.2供水供电系统维护周期：每月检查一次

4.3.3消防系统维护周期：每季度检查一次

4.4安全保障标准

4.4.1小区巡逻频率：每小时一次

4.4.2门禁管理规范：严格执行门禁管理制度

4.4.3事故应急预案响应时间：遇紧急情况立即响应

第五条物业服务费用

5.1服务费用金额：人民币元/月·平方米

5.2服务费用支付方式：通过银行转账或现场缴纳

5.3服务费用支付周期：每月支付一次

第六条物业服务期限

6.1服务开始日期：本合同签订之日起

6.2服务结束日期：合同到期之日

第七条合同变更

7.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方可协商一致进行变更

7.2变更程序：变更内容需以书面形式签订，经双方签字盖章后生效

第八条合同解除

8.1解除条件：在合同履行期间，如一方违反合同规定，严重影响到另一方利益，经协商无法解决问题时，受害方有权解除合同。

8.2解除程序：解除合同需书面通知