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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅出租合约：2024年优质住宅租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构与设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修与保养

7.1出租人负责维修的项目

7.2承租人负责维修的项目

7.3维修请求与响应时间

8.保险

8.1房屋保险责任

8.2承租人保险要求

9.出租人权益保障

9.1出租人对房屋的访问权

9.2出租人对租赁期间的权益保障

10.承租人权益保障

10.1承租人对房屋的使用权

10.2承租人对租赁期间的权益保障

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1宠物政策

14.2吸烟政策

14.3访客政策

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，该房屋地处市中心，交通便利，周边配套设施齐全。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体房间数】间卧室，【具体客厅数】间客厅，【具体餐厅数】间餐厅，【具体厨房数】间厨房，以及【具体卫生间数】间卫生间。

1.3房屋结构与设施

房屋为【建筑结构】，内部装修豪华，配备有中央空调、暖气、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床等家具家电。同时，房屋还提供免费WiFi，确保承租人在居住期间享受到便捷的生活体验。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人为【出租人姓名】，身份证号码为【出租人身份证号码】，联系方式为【出租人联系电话】。

2.2承租人信息

承租人为【承租人姓名】，身份证号码为【承租人身份证号码】，联系方式为【承租人联系电话】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【结束日期】止。

3.3租赁续约条款

如承租人在租赁期满前希望续约，需在合同到期前【提前通知时间】通知出租人，双方可根据当时市场行情协商调整租金及续约条款。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付给出租人。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：【出租人姓名】

银行：【银行名称】

账号：【银行账号】

5.押金

5.1押金金额

承租人需支付给出租人人民币【押金金额】元作为押金。

5.2押金退还条件与时间

租赁期满后，如房屋及设施完好无损，承租人按照本合同约定退还房屋，出租人应在扣除承租人应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守我国法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护，包括清洁、家具家电的正常使用及维修。如有损坏，承租人需承担维修费用。

8.保险

8.1房屋保险责任

出租人应办理房屋保险，保障房屋及室内设施的安全。如发生意外导致房屋及设施损坏，出租人负责承担维修及赔偿责任。

8.2承租人保险要求

承租人应自行购买个人财产保险，以保障自身财产安全。

9.出租人权益保障

9.1出租人对房屋的访问权

出租人在合理时间内有权进入租赁房屋进行检查、维修及保养。提前通知承租人，并尽量安排在承租人不在场时进行。

9.2出租人对租赁期间的权益保障

出租人保证房屋在租赁期间符合约定的使用条件，如房屋及设施出现损坏，出租人负责及时维修。

10.承租人权益保障

10.1承租人对房屋的使用权

承租人享有租赁期间对房屋及设施的正常使用权利，但需遵守合同约定的使用规定。

10.2承租人对租赁期间的权益保障

承租人在租赁期间应合理使用房屋及设施，并按照合同约定履行自己的义务，保障自身权益。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并