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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议法律诉讼文案版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租金调整条款

2.租金支付与退还

2.1租金支付时间与方式

2.2押金支付与退还

2.3房屋交付与验收

2.4房屋维修责任

3.使用与维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维修与保养

3.3出租人权益保障

3.4承租人权益保障

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3违约责任与赔偿

4.4合同终止后的处理

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼

6.其他条款

6.1房屋保险

6.2宠物管理

6.3访客管理

6.4合同期满后的处理

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约赔偿标准

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.合同的成立、生效与终止

9.1合同成立条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

10.附件

10.1房屋清单

10.2家具家电清单

10.3租赁合同补充协议

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字（如有）

12.合同签订日期

12.1签订日期

13.合同编号

13.1合同编号

14.附件说明

14.1附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。

1.3租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，按月支付。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

1.4租金调整条款

租金调整机制如下：每满【调整周期】年，租金将根据【调整依据，如市场行情、通货膨胀率等】进行调整。

第二条租金支付与退还

2.1租金支付时间与方式

租金每月的【支付日期】前【提前支付时间】支付下一个月的租金。

2.2押金支付与退还

承租人应在签订合同时支付押金【押金金额】元。合同到期且无违约行为时，押金无息退还。

2.3房屋交付与验收

出租人应在合同开始日期前【提前交付时间】将房屋交付给承租人。双方应共同进行验收，并在《房屋验收单》上签字确认。

2.4房屋维修责任

出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。承租人在使用过程中发现问题时，应立即通知出租人。

第三条使用与维护

3.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维修与保养

承租人负责日常的房屋维护和保养，包括水、电、煤气、网络等费用的支付。

3.3出租人权益保障

出租人不得干预承租人的正常生活和工作，不得随意提高租金。

3.4承租人权益保障

承租人有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，有权要求出租人履行维修义务。

第四条合同变更与解除

4.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除条件

合同解除的条件如下：【具体解除条件，如违约、房屋毁损等】。

4.3违约责任与赔偿

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.4合同终止后的处理

合同终止后，承租人应按照约定将房屋交还给出租人，并办理相关手续。

第五条争议解决

5.1协商解决

双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，可向【调解机构】申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

5.4法律诉讼

如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1房屋保险

出租人应办理房屋保险，并将保险单副本交给承租人。

6.2宠物管理

承租人不得在房屋内养宠物。如特殊情况需要养宠物，需经出租人同意。

6.