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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖标准化协议模板2024版一

本合同目录一览

一、定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4交付与过户

1.5违约责任

1.6争议解决

二、房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

三、交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

四、交付条件与时间

4.1交付条件

4.2交付时间

五、过户及产权转移

5.1过户流程

5.2产权转移

六、房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

七、合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

八、违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

九、争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

十、其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费用

10.3家具家电

10.4宠物问题

十一、合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

十二、附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他重要文件

十三、合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充内容

十四、合同的解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

一、定义与解释

1.1合同主体

本合同甲方为（卖方姓名），身份证号码为_______，乙方为（买方姓名），身份证号码为_______。

1.2合同标的

本合同标的为甲方所拥有的位于_______（地址）的住宅，房屋产权证号为_______，房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。

1.3合同价格

本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项在过户完成后支付。

1.4交付与过户

甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。过户费用由乙方承担，具体费用为人民币_______元整。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

1.5违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

1.6争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

二、房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方所拥有的住宅位于_______（地址），具体位置为_______。

2.2房屋面积

甲方所拥有的住宅面积为_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3房屋结构

甲方所拥有的住宅结构为_______（结构），包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.4房屋现状

甲方保证，房屋现状为合法、符合居住条件，不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方居住和使用的情形。

三、交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项在过户完成后支付。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后_______个工作日内支付定金，过户完成后支付剩余款项。

四、交付条件与时间

4.1交付条件

甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋及附属设施完好，不影响正常居住和使用。

4.2交付时间

甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

五、过户及产权转移

5.1过户流程

甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用为人民币_______元整。

5.2产权转移

过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理产权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

六、房屋维修与保养

6.1维修责任

在房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。质保期为_______年，自交付之日起计算。

6.2保养责任

甲方应对房屋进行定期保养，保证房屋及附属设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。

八、违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为本合同成交价格的_______%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求