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租赁合同和小产权5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：[租金标准]

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

六、维修与保养

1.乙方应负责对房屋的维修和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途，甲方应支付违约金[违约金金额]。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋用途，乙方应支付违约金[违约金金额]。

八、争议解决方式

1.协商和解：双方应首先尝试通过友好协商和解争议。

2.调解：协商不成的，可向相关调解机构申请调解。

3.仲裁：调解不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼：仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

3.提前终止：双方任何一方可提前终止合同，但需提前[提前终止通知天数]天通知对方。

4.终止条款：合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。若乙方有违约行为，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

十、其他约定事项

1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.合同修改：双方协商一致，可以修改本合同。修改时应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

3.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，应以甲方的解释为准。

4.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因本合同引起的争议，应适用中华人民共和国人民法院管辖。

6.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的小产权房。

2.房屋面积：建筑面积约[平方米]平方米。

3.房屋结构：具体结构。

4.房屋设施：具体设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担违约责任。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、租赁用途及约定

1.乙方仅可将房屋作为[具体用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用过程中应遵守法律法规和道德规范，不得