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宅基地使用权转让协议书范本8篇

篇1

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现自愿将此宅基地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体描述宅基地的地理位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.宅基地面积：详细标注宅基地的面积，单位为平方米。

3.宅基地用途：描述宅基地的用途，如住宅用地、商业用地等。

4.宅基地权属证明文件：列明相关权属证明文件的名称及编号。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让完成后，乙方享有该宅基地的合法使用权，并可依法进行使用、出租、转让等处置。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定宅基地使用权的转让价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方承诺该宅基地的使用权无任何纠纷、争议，未被抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

3.乙方应按时支付转让款项，履行协议约定的义务。

4.乙方在受让后应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任

1.若甲方违反协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理权属变更登记手续，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：________________（签字）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字）

日期：________________

（注：以上仅为模板性内容，具体条款应根据实际情况调整和完善。）

篇2

甲方（转让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经村委会同意，甲方将其宅基地使用权转让给乙方，双方达成以下协议：

一、宅基地基本情况

宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。该宅基地已经过村委会的同意，可以合法转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将其宅基地使用权转让给乙方，总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已经经过双方协商确定，合理合法。

2.支付方式：乙方在协议签订之日起XX日内，将转让费用一次性支付给甲方。甲方在收到转让费用后，应当出具合法有效的收据。

三、权利义务关系

1.甲方在转让宅基地使用权后，应当保证乙方能够正常使用该土地，不得再对该土地提出任何权利要求。同时，甲方也应当积极配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利获得该土地的使用权。

2.乙方在获得宅基地使用权后，应当遵守国家的法律法规和村委会的规定，合法使用土地。同时，乙方也应当按时缴纳土地出让金和相关税费，确保土地使用权的合法性和有效性。

3.丙方（村委会）在协议签订后，应当积极配合甲乙双方办理相关手续，确保宅基地使用权的顺利转让。同时，丙方也应当对乙方的土地使用行为进行监督和管理，确保土地使用权的合法性和有效性。

四、违约责任

1.如果甲方在转让宅基地使用权后，违反协议规定，对乙方提出任何权利要求或者妨碍乙方正常使用土地，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方在获得宅基地使用权后，违反协议规定，不按时缴纳土地出让金和相关税费或者违