商铺出租合同书范本20246篇.docx

商铺出租合同书范本20246篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：XXXX路XX号，面积XX平方米。

2.乙方承租商铺的用途为：XX，乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

2.在租赁期限内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方，并征得对方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为：每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度开始前的XX天内将租金支付给甲方。

2.乙方支付的租金不包括水电费、物业管理费等杂费。这些费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、抵押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付抵押金，抵押金金额为：XX元。抵押金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务和责任。

2.在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还抵押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还抵押金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方遵守国家的法律法规和本合同的约定；甲方有义务保证商铺的设施设备完好，确保乙方能够正常使用。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享受商铺带来的收益；乙方有义务按时支付租金和杂费，并遵守国家的法律法规和本合同的约定。在租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。在租赁期限内，双方应相互尊重对方的权利，共同协商解决问题。如一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的法律责任。具体违约责任如下：违约方应支付违约金XX元给守约方；违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在租赁期满后或双方协商一致的条件下，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将商铺归还给甲方，并清理场地。甲方应在合同终止后XX个工作日内退还抵押金给乙方。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。必威体育官网网址期限为租赁期限加上租赁期满后的XX年。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面确认。修改或补充的条款与原合同具有同等法律效力。修改或补充条款的生效日期为双方签字盖章之日起。在修改或补充条款生效前，原合同仍然有效。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

3.商铺的平面布局、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）租金支付方式：每_____个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在每_____个月的第___天支付。

（备注：租金金额、支付方式等细节需要根据实际情况调整。）

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按