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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年租赁合同（商业物业）
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的位置
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的用途
4.2租赁物的禁止用途
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
第七条转租条款
7.1承租人的转租权利
7.2转租的条件
第八条提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
8.2提前终止合同的违约金
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
第十一条合同的变更
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2合同转让的程序
第十三条附件
13.1租赁物清单
13.2其他相关文件
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他条款
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于二零二四年商业物业，具体地址为【】市【】区【】街道【】号，物业为一栋【】层高的商业大楼，总建筑面积为【】平方米。
1.2租赁物的面积
租赁物总面积为【】平方米，其中可用办公面积为【】平方米，附属设施面积为【】平方米。
1.3租赁物的位置
租赁物位于商业区核心地带，交通便利，附近有【】地铁站，【】公交站，便于员工通勤和客户访问。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【】年【】月【】日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【】年【】月【】日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【】元人民币，租金按季度支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每季度末月【】日前支付下一个季度的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【】。
第四条租赁用途
4.1租赁物的用途
承租人将租赁物用作【】用途，包括但不限于【】。
4.2租赁物的禁止用途
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责维护租赁物的大厦公共区域及设施设备，确保其正常运行。
5.2承租人的维修责任
承租人负责维护其租赁的办公区域及设施设备，确保其正常使用。
第六条保险责任
6.1出租人的保险责任
出租人应购买火灾险等必要保险，保障租赁物的安全。
6.2承租人的保险责任
承租人应购买营业中断保险，保障其业务不受意外影响。
第八条提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
任何一方在租赁期限内提前终止合同的，应提前【】个月书面通知对方。
8.2提前终止合同的违约金
提前终止合同的一方应支付给对方【】元人民币的违约金。
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人未按照约定提供租赁物的，应支付给承租人【】元人民币的违约金。
9.2承租人的违约责任
承租人未按照约定支付租金的，应支付给出租人【】元人民币的违约金。
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点
争议解决的地点为【】市。
第十一条合同的变更
11.1合同变更的条件
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
11.2合同变更的程序
合同变更的程序为：双方就变更事项达成一致后，签订补充协议，并报原合同审批机关备案。
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2合同转让的程序
合同转让的程序为：转让方与受让方签订转让协议，并报原合同审批机关备案。
第十三条附件
13.1租赁物清单
附件一：租赁物清单
13.2其他相关文件
附件二：其他相关文件，包括但不限于：【】。
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他条款
双方还可以约定其他条款，以补充本合同未尽事宜。如有补充条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的定义
1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人
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