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河南省房屋租赁标准合同5篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于河南省_________市_________区_________街道_________号,建筑面积为_________平方米,结构为_________结构,房屋内设施包括但不限于_________等。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权,有权将该房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:_________。
四、保证金
1.乙方应支付甲方保证金为_________元(大写:_________元整)。
2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。
3.租赁期限届满或合同提前终止时,甲方在扣除可能产生的费用后退还乙方保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠,应承担相应的违约责任。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
六、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用,应承担相应的违约责任,甲方有权要求乙方立即支付欠款,并有权解除合同。
2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为,应承担相应的赔偿责任。
3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务,应承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止
1.双方可协商解除合同。如因乙方违约导致合同提前终止,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋设施完好。如有损坏,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决方式
1.双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。
2.在争议处理过程中,双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。
九、其他约定事项
1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解,并自愿遵守本合同的约定。如有未尽事宜,可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于河南省______市______区(县)______,房屋结构为______,建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。该房屋已取得房屋产权证,房屋产权证编号为______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方可通过协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月______元,全年租金总额为______元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
四、押金及保证金
1.押金:乙方需向甲方支付押金______元,作为租赁房屋的保证金。押金在租赁期满后退还乙方。
2.保证金:乙方还需向甲方支付保
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