二零二四年社区物业合同续签申请示范文本（含社区安保）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年社区物业合同续签申请示范文本（含社区安保）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订依据和目的

2.1签订依据

2.2合同目的

3.物业服务范围

3.1物业管理区域

3.2物业服务内容

3.3物业服务标准

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用结算

5.物业服务期限

5.1合同期限

5.2合同续签

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主责任

7.物业安全与应急管理

7.1社区安保

7.2应急预案

7.3灾害事故处理

8.物业维修与保养

8.1维修保养责任

8.2维修保养流程

8.3维修保养费用

9.物业设施设备维护

9.1设备维护责任

9.2设备维护标准

9.3设备维护费用

10.业主权益保障

10.1业主权益

10.2业主投诉处理

10.3业主参与管理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：社区物业管理有限责任公司

乙方：社区居民委员会

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5679

2.合同签订依据和目的

2.1签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规签订。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保物业管理的规范、有序，提升社区居住环境和生活品质。

3.物业服务范围

3.1物业管理区域

甲乙双方约定，本合同所涉物业管理区域为社区，具体范围以甲方提供的物业管理区域划分图为准。

3.2物业服务内容

（1）小区环境卫生清洁；

（2）小区绿化养护；

（3）小区公共设施设备维护；

（4）小区安全防范；

（5）小区停车管理；

（6）小区业主投诉处理；

（7）其他物业管理服务。

3.3物业服务标准

甲方应按照国家标准、行业标准及物业服务合同约定，提供符合物业服务标准的物业管理服务。

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

本合同约定的物业服务费用为每平方米每月2元，由乙方按月缴纳。

4.2物业服务费用支付方式

乙方应于每月5日前，将物业服务费用缴纳至甲方指定账户。

4.3物业服务费用结算

甲方应在收到乙方缴纳的物业服务费用后5个工作日内，向乙方出具物业服务费用收据。

5.物业服务期限

5.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为三年。

5.2合同续签

合同期满前三个月，甲乙双方可协商续签本合同，续签期限不得超过原合同期限。

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域的正常运行。

6.2业主责任

乙方应遵守本合同约定，配合甲方进行物业管理，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。

8.物业维修与保养

8.1维修保养责任

甲方负责小区公共区域及共用设施设备的维修保养工作，确保设施设备的正常运行。

8.2维修保养流程

（1）业主或物业服务人员发现设施设备故障，应及时报修；

（2）甲方接到报修后，应在24小时内进行现场勘查；

（3）确定维修保养方案，并在3个工作日内开始维修；

（4）维修保养完成后，应及时通知业主，并做好维修记录。

8.3维修保养费用

（1）公共区域及共用设施设备的维修保养费用由甲方承担；

（2）因业主使用不当导致的损坏，维修费用由业主承担。

9.物业设施设备维护

9.1设备维护责任

甲方应定期对小区设施设备进行维护保养，确保设备安全可靠。

9.2设备维护标准

甲方应按照国家相关标准和设备制造商的维护要求，制定设备维护计划。

9.3设备维护费用

设备维护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。

10.业主权益保障

10.1业主权益

本合同保障业主在居住、使用物业过程中的合法权益，包括但不限于安全、卫生、舒适、安静等。

10.2业主投诉处理

（1）业