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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年砂洲现代农业租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

1.5合同变更与解除

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8合同生效

2.租赁标的概述

2.1土地位置与面积

2.2土地用途

2.3土地现状

2.4土地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2税费

5.3其他费用

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

7.土地使用管理

7.1土地使用规范

7.2土地使用变更

7.3土地使用保护

8.土地使用权变更

8.1土地使用权转让

8.2土地使用权抵押

9.租赁期满后的处理

9.1土地退还

9.2土地使用权的收回

10.违约责任

10.1租赁方违约

10.2出租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效、备案及变更

13.1合同生效

13.2合同备案

13.3合同变更

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.2.1土地位置：位于砂洲市区街道，具体坐标为（经度度分秒，纬度度分秒）。

1.2.2土地面积：共计亩，具体界址详见附件。

1.3合同期限

1.3.1租赁起始时间：自2024年1月1日起。

1.3.2租赁终止时间：至2027年12月31日止。

1.4合同费用

1.4.1租金：每月租金为人民币元/亩，按季度支付。

1.4.2支付方式：租赁方应在每个季度首月5日前将租金汇入出租方指定的银行账户。

1.5合同变更与解除

1.5.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，方可变更。

1.6违约责任

1.6.1租赁方违约：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的%作为违约金。

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向砂洲市区人民法院提起诉讼。

第二部分：合同如下：

第二条租赁标的概述

2.1土地位置与面积

2.1.1土地位置：位于砂洲市区街道，具体坐标为（经度度分秒，纬度度分秒）。

2.1.2土地面积：共计亩，具体界址详见附件。

2.2土地用途

2.2.1土地用途：用于现代农业种植、养殖及相关配套设施建设。

2.3土地现状

2.3.1土地现状：土地已平整，无建筑物、构筑物等障碍物。

2.4土地附属设施

2.4.1土地附属设施：包括灌溉设施、排水设施、电力设施等。

第三部分：合同如下：

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：自2024年1月1日起。

3.2租赁终止时间：至2027年12月31日止。

3.3租赁期限延长：租赁期限到期前，双方协商一致，可签订租赁合同续期。

第四部分：合同如下：

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币元/亩，按季度支付。

4.2支付方式：租赁方应在每个季度首月5日前将租金汇入出租方指定的银行账户。

第五部分：合同如下：

第五条租赁费用及承担

5.1水电费：租赁方负责支付租赁期间的水电费。

5.2税费：租赁方按照国家及地方相关政策，承担租赁期间产生的税费。

5.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，由双方协商确定承担方式。

第六部分：合同如下：

第六条租赁用途与限制

6.1租赁用途：用于现代农业种植、养殖及相关配套设施建设。

6.2租赁限制：租赁方不得将土地用于违法、违规活动。

第七部分：合同如下：

第七条土地使用管理

7.1土地使用规范：租赁方应按照国家及地方相关政策，合理使用土地，不得造成土地资源浪费。

7.2土地使用变更：租赁方需变更土地