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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁期满续租合同（新租赁条款说明）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3续租条件

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.维修与保养

3.1出租人责任

3.2承租人责任

3.3维修费用承担

4.保险责任

4.1保险购买

4.2保险理赔

5.合同变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签

9.其他条款

9.1租赁物交付时间

9.2租赁物返还时间

9.3租赁物状况确认

10.出租人权利与义务

10.1出租人权利

10.2出租人义务

11.承租人权利与义务

11.1承租人权利

11.2承租人义务

12.合同的附件

12.1租赁物清单

12.2租金计算明细

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区路的平方米办公场地，包括办公桌椅、空调、照明等设施设备。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

1.3续租条件

（1）承租人在租赁期满前3个月向出租人提出续租申请；

（2）出租人应在接到续租申请后1个月内回复承租人，逾期未回复视为同意续租；

（3）双方在租赁期满前签订新的租赁合同，并按照新合同约定执行。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月人民币元，按照实际租赁天数计算。

2.2租金支付周期

租金每季度支付一次，承租人在每个季度开始前10天内支付当季度租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

3.维修与保养

3.1出租人责任

（1）出租人负责租赁物的结构安全及基本设施设备的维护保养；

（2）出租人在接到承租人维修通知后，应在3个工作日内进行维修。

3.2承租人责任

（1）承租人负责日常使用中的小修小补，不涉及租赁物结构及设施设备；

（2）承租人不得擅自改动租赁物结构及设施设备，如有需要，应提前征得出租人同意。

3.3维修费用承担

维修费用按照实际情况承担，具体如下：

（1）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；

（2）因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用，双方协商承担。

4.保险责任

4.1保险购买

承租人应在租赁开始前购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

4.2保险理赔

保险理赔过程中，出租人应提供必要的协助和证明材料。

5.合同变更与解除

5.1变更条件

（1）合同变更需双方协商一致；

（2）变更内容应书面签署，并经双方签字盖章。

5.2解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人未按照约定支付租金，出租人催告后仍未支付；

（4）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同。

6.违约责任

6.1出租人违约

出租人未按照约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

6.2承租人违约

承租人未按照约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

违约金为本合同租金总额的10%。

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人未按照约定支付租金，出租人催告后仍未支付；

（4）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同。

8.3合同续签

合同终止后，如双方愿意续签，应在新租赁期满前3个月签订新的租赁合同，并按照新合同约定执行。

9.其他条款

9.1租赁物交付时间

租赁物应在合同生效后10日内交付给承租人。

9.2租赁物返还时间

租赁期满后，承租人应在合同终止后10日内将租赁物返还给出租人。

9.3租赁物状况确认

租赁期满后，双方应共同对租赁物进行查验，确认租赁物的归还状况，如有损坏或缺失，承租人应按市价赔偿。

10.出租人权利与义务

10.1出租人权利

（1）按照合同约定收取租金；

（2）按照合同约定对租赁物进行维修保养；

（3）有权解除合同，收