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写字楼房屋长期出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的写字楼房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的写字楼房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

2.房屋类型：写字楼，地面为瓷砖地面，墙面为乳胶漆墙面。

3.房屋配套设施：包括【配套设施】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金为【具体金额】元。

2.乙方应在每年【支付时间】前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付【保证金金额】元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后【返还时间】内将保证金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】%。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的【违约金比例】%。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未返还房屋或返还房屋不符合约定条件，应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】%。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，合同可提前终止。

2.甲乙任何一方如需变更合同内容，应提前【提前通知天数】天通知对方，并达成书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲乙任何一方在本合同履行过程中存在违约行为时，违约方应向守约方支付违约金并赔偿因此造成的损失。如双方协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#房屋信息：

房屋位于：

房屋类型：

房屋面积：

#租赁期限：

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

#租金及支付方式：

1.租金为每月人民币元，总计年租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：

-银行转账（甲方账户信息：）

-现金缴纳（具体地址：）

-其他方式（具体说明：）

#保证金：

1.乙方需向甲方支付人民币元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，扣除必要的费用（如未按时支付租金、损坏房屋设施等）后，余额退还给乙方。

3.如果乙方未按时支付租金或违反租赁协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。

#房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如