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文化创意产业园区开发合作框架协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“文化创意产业园区”指位于__________地区，由甲方负责开发、建设、运营的文化创意产业聚集区域。

1.1.2“合作项目”指甲乙双方在文化创意产业园区的开发、建设、运营过程中所进行的合作。

1.2合作宗旨

1.2.1双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同合作推进文化创意产业园区的开发建设，实现资源共享、互利共赢。

1.2.2双方应充分发挥各自优势，共同为文化创意产业园区的繁荣发展贡献力量。

第二章合作内容

2.1甲方责任

2.1.1甲方负责文化创意产业园区的规划、设计、建设及基础设施配套。

2.1.2甲方负责文化创意产业园区的招商、运营、管理及品牌推广。

2.2乙方责任

2.2.1乙方负责文化创意产业园区内的项目策划、实施及运营管理。

2.2.2乙方负责文化创意产业园区内相关企业的引入、培育及服务。

第三章合作方式

3.1合作期限

3.1.1双方合作期限自本协议签署之日起至__________年__________月__________日止。

3.1.2合作期满后，双方可视合作情况协商续签。

3.2合作分工

3.2.1甲方负责文化创意产业园区的整体规划、设计及基础设施建设。

3.2.2乙方负责文化创意产业园区内项目的策划、实施及运营管理。

第四章合作权益

4.1甲方权益

4.1.1甲方享有文化创意产业园区的土地使用权、房屋所有权及其他相关权益。

4.1.2甲方有权对文化创意产业园区的运营管理进行监督、指导。

4.2乙方权益

4.2.1乙方享有文化创意产业园区内项目的运营收益及所引进企业的培育成果。

4.2.2乙方有权对文化创意产业园区的运营管理提出合理化建议。

第五章合作事项

5.1合作协调

5.1.1双方应建立紧密的合作关系，保持沟通与协调，保证合作顺利进行。

5.1.2双方应定期召开合作协调会议，及时解决合作过程中出现的问题。

5.2合作变更

5.2.1双方同意，如合作过程中发生重大变更，双方应协商一致并签署书面文件予以确认。

5.2.2合作变更不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。

5.3合作终止

5.3.1双方同意，在合作期限届满前，如双方协商一致，可以提前终止合作。

5.3.2合作终止后，双方应按照约定进行资产清算、权益分配。

5.4合作纠纷解决

5.4.1双方应通过友好协商解决合作过程中发生的纠纷。

5.4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章项目实施与管理

6.1项目实施

6.1.1甲方应按照双方约定的文化创意产业园区规划方案，负责项目的具体实施工作，并保证按照既定的时间表完成各项建设任务。

6.1.2乙方应按照约定的项目内容，负责具体项目的策划、实施和运营管理，并保证项目符合甲方制定的整体规划和建设标准。

6.2项目管理

6.2.1甲方应建立健全的项目管理体系，对乙方实施的项目进行全过程监控，保证项目质量和进度符合要求。

6.2.2乙方应遵守甲方制定的项目管理规范，及时向甲方报告项目实施过程中的重大事项和变更情况。

第七章财务与投资

7.1投资额度

7.1.1甲方应按照约定投入相应的资金用于文化创意产业园区的开发和建设。

7.1.2乙方应自筹资金用于所承担项目的实施和运营。

7.2财务管理

7.2.1双方应按照国家有关财务管理制度进行财务管理和资金使用，保证资金安全、合规。

7.2.2双方应定期对财务状况进行审计，并向对方提供财务报告。

第八章风险控制与责任分担

8.1风险控制

8.1.1双方应共同制定风险防控措施，对可能出现的风险进行识别、评估和监控。

8.1.2双方应制定应急预案，对突发事件进行及时响应和处理。

8.2责任分担

8.2.1甲方应对由于自身原因导致的园区开发建设中的问题承担相应责任。

8.2.2乙方应对由于自身原因导致的园区项目实施和运营中的问题承担相应责任。

第九章知识产权与必威体育官网网址

9.1知识产权

9.1.1双方在合作过程中产生的知识产权，应按照双方贡献大小及约定进