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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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优先续租权：2024年租房合同补充协议

本合同目录一览

1.优先续租权

1.1定义

1.2行使条件

1.3行使方式

1.4续租期限

1.5租金调整

2.租房合同主体

2.1出租方

2.2承租方

3.租房合同期限

3.1初始期限

3.2续租期限

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修保养周期

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋退还时间

13.3附属设施及用品

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.优先续租权

1.1定义：本补充协议所称优先续租权，是指承租人在合同到期前，有权按照本合同约定的条件优先续租该房屋的权利。

1.2行使条件：承租人需在合同到期前一个月内向出租人提出书面续租申请，并同意按照新的市场价格支付租金。

1.3行使方式：承租人应向出租人提交书面续租申请，经出租人同意后，双方签订新的租房合同。

1.4续租期限：优先续租的期限与原合同期限相同，除非双方另有约定。

1.5租金调整：如市场价格发生变化，双方可按照市场价格调整租金，具体调整方式由双方协商确定。

2.租房合同主体

2.1出租方：本补充协议的一方，依法拥有该房屋的产权，并有权按照本合同的约定出租该房屋。

2.2承租方：本补充协议的另一方，有权按照本合同的约定租赁该房屋，并支付租金。

3.租房合同期限

3.1初始期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2续租期限：如承租人行使优先续租权，则合同期限延长至新的续租期限。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：租金标准按照双方签订的租房合同及本补充协议的约定执行。

4.2租金支付时间：承租人应在每个合同期的第一个月内支付当期租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人只能按照租房合同的约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护，承租人负责日常使用过程中的维护和清洁。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。

6.2

维修保养周期：出租人应至少每年对房屋进行一次全面检查和维护。

8.合同变更及解除

8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

9.违约责任

9.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

9.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

10.争议解决

10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合