即墨农村房屋买卖合同纠纷案件5篇.docx

即墨农村房屋买卖合同纠纷案件5篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#房屋信息：

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

#合同条款：

一、合同双方

1.甲方系即墨区农村房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，有权出售该房屋。

2.乙方系自愿购买该房屋的意向者，符合即墨区农村房屋购买条件。

二、房屋买卖

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的买卖价格为人民币[房价]元整。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应立即协助乙方办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。

三、权利义务

1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方应按时支付购房款，并承担过户费用。在过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有者，享有相应的权利并承担义务。

3.该房屋交付后，乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付购房款或擅自改变房屋结构或用途，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

#甲方（卖方）签字盖章：

______年______月______日

#乙方（买方）签字盖章：

______年______月______日

篇2

合同协议

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方和乙方就即墨农村房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于即墨市，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.房屋产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意按照上述价格购买该房屋，并承担相关的税费和其他费用。

3.甲方必须保证该房屋的产权年限和产权性质真实可靠，无其他纠纷和争议。

4.乙方必须保证支付购房款项的真实性和合法性。

三、付款方式

1.乙方应在签订本协议后______个工作日内，向甲方支付购房款项的______%。剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

2.甲方应在收到购房款项后，向乙方出具正式发票或收据。

四、违约责任

1.如果甲方在签订本协议后违反约定，导致无法按照约定时间交付房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。违约金按照购房款项的______%计算。

2.如果乙方在签订本协议后违反约定，导致无法按照约定时间支付购房款项，乙方应支付相应的违约金。违约金按照未支付款项的______%计算。

3.如果因不可抗力导致无法按照约定履行协议，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.如双方因本协议产生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未产生争议的部分。

六、其他条款

1.