小区内地下车库买卖合同5篇.docx

小区内地下车库买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下位于[小区名称]的地下车库给乙方事宜，达成以下协议：

一、标的物

本协议所指的标的物为甲方名下位于[小区名称]的地下车库，具体车位数为[车位数]，车牌号为[车牌号]。

二、价款及支付方式

1.车库价款：甲乙双方商定，车库的总价款为人民币[总价款]元。该价格已包含增值税、契税、印花税等所有相关税费，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付车库价款。甲方在收到全款后，应出具正式收据。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将车库交付给乙方使用。交付时，甲方应提供车库的产权证明文件及相关附属设施。

2.验收：乙方在接收车库时，应对车库的设施、设备等进行全面验收。如发现质量问题或设备故障，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后[维修期限]内予以维修或更换。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付车库，或交付的车库存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的车库价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付车库价款，或接收车库后未按照协议约定使用车库，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定

1.产权转移：本协议签订后，甲方应积极协助乙方办理车库的产权转移手续，确保乙方能够顺利取得车库的产权。

2.使用约定：乙方在使用车库时，应遵守小区内的相关规章制度和法律法规，不得擅自改变车库的用途或结构。同时，乙方应妥善保管车库的钥匙和相关物品，防止遗失或被盗。

3.争议解决：如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在协议履行过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等原因导致协议无法继续履行时，甲乙双方可协商终止本协议。协议终止后，甲乙双方应友好协商处理相关事宜，包括但不限于车库的退还、价款的退还等。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售小区内地下车库给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物

本合同所指的标的物为甲方所有位于小区内的地下车库，具体编号为。该车库建筑面积为平方米，层高为米，车位数量为个。

二、价款及支付方式

1.甲方同意将本合同约定的地下车库以人民币元的价格出售给乙方。该价格已包含所有税费和维修基金等费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部价款。支付方式为本票、支票或银行转账等双方认可的方式。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后日内，将本合同约定的地下车库交付给乙方。如甲方未能按时交付，则每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。

2.乙方应在接到甲方交付通知后日内进行验收。如乙方未能按时验收，则视为已验收。

四、风险转移

1.本合同约定的地下车库的风险在甲方交付给乙方时转移给乙方。在此之前，如发生毁损、灭失等风险，由甲方承担。

2.乙方在接收地下车库时，应当场进行验收并签署验收报告。如乙方发现地下车库存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或处理。

五、保修责任

1.甲方在本合同履行完毕后，应继续为乙方提供为期年的保修服务。保修范围包括结构、电气、排水等方面。如发生保修范围内的质量问题，甲方应负责免费维修。

2.乙方在保修期内发现地下车库存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应向另一方支付违约金。违约金数额为合同总价款的百分之十。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未能按时交