二零二四年度私宅租赁权续约合同参考3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁人姓名/名称

1.2承租人姓名/名称

1.3联系方式

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约期限

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4水电费及物业管理费

5.租赁房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得擅自改变房屋结构

5.4保持房屋整洁

5.5不得从事违法活动

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.损坏赔偿

7.1损坏责任

7.2损坏赔偿标准

7.3损坏赔偿流程

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知

8.3解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同修改

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁人姓名：

1.2承租人姓名：

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：独立住宅，三层

2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约期限：自租赁结束日期起，双方可协商一致续约，续约期限最长不超过一年

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2付款方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

4.3付款时间：每月25日前

4.4水电费及物业管理费：按实际使用情况另行结算，由承租人承担

5.租赁房屋使用规则

5.1使用范围：承租人仅限于个人居住使用，不得转租、分租、转借或擅自改变房屋用途

5.2使用限制：不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋结构及设施

5.3不得擅自改变房屋结构：未经租赁人同意，承租人不得对房屋进行任何改动，包括但不限于拆墙、增建等

5.4保持房屋整洁：承租人应保持房屋内外整洁，定期进行清洁维护

5.5不得从事违法活动：承租人不得在房屋内从事任何违法活动，包括但不限于制造、储存、运输、销售违禁品等

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，租赁保证金可全额退还

6.3退还时间：租赁期满后的10个工作日内退还保证金至承租人指定账户

7.损坏赔偿

7.1损坏责任：承租人应妥善使用租赁房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应由承租人承担赔偿责任

7.2损坏赔偿标准：损坏赔偿金额根据实际损失及修复费用计算

7.3损坏赔偿流程：承租人应在发现损坏后及时通知租赁人，租赁人核实后，双方协商确定赔偿金额及方式

8.租赁合同解除

8.1.1承租人未按时支付租金，超过合同约定的期限；

8.1.2承租人违反合同约定的使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

8.1.3租赁房屋因不可抗力原因无法继续使用；

8.1.4双方协商一致，决定解除合同。

8.2解除通知：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方；

8.3解除程序：解除合同后，双方应妥善处理房屋退还、租金结算、损坏赔偿等事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；

9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。

10.其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付凭证等；

10.3合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同生效日期：2024年1月1日

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