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工程维保合同和维修合同8篇

篇1

甲方（业主单位）：_________________________

乙方（维保单位）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工程维保及维修事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在工程维保及维修过程中的权利与义务，确保工程的正常运行和维修服务质量，维护双方合法权益。

二、工程范围及内容

（一）维保范围：乙方负责对甲方所拥有之工程进行定期维保，包括但不限于建筑结构、机电系统、消防设施等。

（二）维修范围：乙方接受甲方委托，对甲方工程进行紧急维修及日常维修。包括但不限于设备故障修复、管道泄漏处理等。

（三）具体工作内容：乙方应按照国家和行业标准及甲方的要求，履行以下职责：

1.进行定期巡检，发现并记录潜在安全隐患；

2.提供技术咨询及建议，协助甲方改善工程管理；

3.及时处理维修请求，确保工程正常运行；

4.按照甲方要求完成其他相关工程任务。

三、合同期限及合作方式

（一）本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。

（二）合作方式：乙方应根据甲方的需求，提供足够的维保及维修服务。在接到甲方通知后，乙方应在规定时间内响应并处理。

四、服务费用及支付方式

（一）服务费用：根据工程规模、复杂程度及乙方提供的服务内容，双方商定年度服务费用为人民币______元。

（二）支付方式：甲方应按以下方式支付服务费用：

1.合同签订后___日内支付年度服务费用的___%作为预付款；

2.乙方完成年度服务后，经甲方验收合格，支付剩余款项。

五、质量保证及保修期限

（一）乙方应确保提供的服务符合国家及行业标准，保证服务质量。

（二）工程维修部分自验收合格之日起，保修期限为____年。保修期内，乙方应对维修部分的质量负责。

六、违约责任及赔偿

（一）如乙方未按照本合同约定履行服务，构成违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（二）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主单位）：_________________________（盖章）

法定代表人：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

日期：___________年_______月_______日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方工程维保及维修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

二、维保及维修范围

1.乙方负责甲方工程的维保及维修工作，包括但不限于以下范围：

（1）电气系统：发电机、变压器、配电柜等；

（2）空调系统：中央空调、分体式空调等；

（3）给排水系统：水泵、管道、阀门等；

（4）消防系统：火灾自动报警系统、消防栓等；

（5）电梯系统：垂直电梯、扶梯等；

（6）监控系统：闭路电视监控、防盗报警系统等。

2.乙方负责上述系统的日常维护保养，确保设备正常运行。如有设备故障或损坏，乙方应及时进行抢修和更换。

3.乙方应提供7x24小时的技术支持和服务，确保甲方工程的设备正常运行。

三、维保及维修期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，维保及维修期限为_____年。在合同期满前，双方可协商续签。

2.在维保及维修期限内，乙方应确保甲方工程的设备正常运行。如有设备故障或损坏，乙方应及时进行抢修和更换。

3.乙方应提供定期维护保养服务，确保甲方工程的设备处于良好运行状态。

四、维保及维修费用及支付方式

1.维保及维修费用根据甲方工程的