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个人简装住房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修情况

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区（县）XXX路（街）XXX号，该房屋为：□楼房/□平房；门牌号为：XXX。

2.出租房屋的使用面积共XX平方米，其中地面面积为XX平方米，墙面面积为XX平方米，天花板面积为XX平方米。

3.房屋现有的装修情况为：□已经装修/□未装修。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方所租房屋年租金总额（大写）为：XXX元（小写：XXX元）。租金支付方式为：□年付/□半年付/□季度付。租金支付时间：□每月XX日/□每月XX日。

2.乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为：XXX元。保证金于租赁期满后退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间还需承担以下费用：□物业管理费/□水电费/□燃气费/□宽带网络费/□其他费用。具体费用标准以甲方提供的清单为准。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间如需外出旅行或长期离开，需事先告知甲方并安排人员代为管理房屋。否则，由此造成的任何损失均由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：□未按时支付租金/□未按时退还房屋/□擅自改变房屋结构或用途/□在房屋内从事违法活动/□其他违约行为。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其附属设施的行为，需负责修复并赔偿相应损失。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满后退还房屋时，需保持房屋的原状并清理个人物品。如有损坏或遗失物品，需按原价赔偿给甲方。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案；协商不成的，任何一方均有权解除本合同并追究对方的违约责任。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方需按照国家有关规定进行备案登记。备案登记所需费用由乙方承担。若因乙方未进行备案登记导致甲方受到相关部门的处罚或损失时，乙方需承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，不得用于其他用途（如办公、仓储等）。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间需遵守国家法律法规以及甲方的各项规章管理制度。如有违反行为发生，乙方需自行承担相应的法律责任。若因此给甲方造成损失时，还需赔偿甲方的相应损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，甲乙双方就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经过双方协商，达成如下协议：

一、房屋基本状况

甲方房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，且该房屋未设定抵押、质押等担保权益，亦未被法院查封、冻结等限制。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好的工作状态