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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度离婚后房产评估及过户合同
本合同目录一览
第一条房产概述
1.1房产位置及面积
1.2房产所有权归属
第二条评估房产
2.1评估时间
2.2评估机构选择
2.3评估费用承担
第三条房产过户
3.1过户时间
3.2过户流程
3.3过户费用承担
第四条房产价值分配
4.1房产估值
4.2分配比例
4.3支付方式及时间
第五条税务处理
5.1税费承担
5.2税务申报
第六条双方的权利和义务
6.1甲方权利和义务
6.2乙方权利和义务
第七条合同的变更和终止
7.1变更条件
7.2终止条件
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条合同的生效
9.1合同签署
9.2生效时间
第十条合同的附件
10.1房产证复印件
10.2评估报告复印件
第十一条其他约定
11.1房产保险
11.2居住权
第十二条双方签字
第十三条合同日期
第十四条合同份数
第一部分：合同如下：
第一条房产概述
1.1房产位置及面积
甲方拥有位于市区街道的房产，房产证登记面积为平方米。
1.2房产所有权归属
根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，双方离婚后，房产所有权归甲方所有。
第二条评估房产
2.1评估时间
双方同意于2024年6月30日前，共同选择一家具有资质的房产评估机构进行房产评估。
2.2评估机构选择
双方应在共同协商的基础上，选择一家信誉良好、具有相关专业资质的房产评估机构进行评估。
2.3评估费用承担
评估费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。
第三条房产过户
3.1过户时间
双方同意在评估完成后，尽快完成房产过户手续。
3.2过户流程
双方应按照我国相关法律法规，共同前往房产交易中心办理过户手续，并将房产过户至甲方名下。
3.3过户费用承担
过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。
第四条房产价值分配
4.1房产估值
根据评估机构的评估结果，房产估值为万元。
4.2分配比例
双方同意按照离婚时的财产分割协议，对房产价值进行分配。
4.3支付方式及时间
乙方应于2024年12月31日前，按照分配比例，将应得房产价值支付给甲方。
第五条税务处理
5.1税费承担
双方应依法缴纳房产过户所需的税费，具体税费由甲方承担。
5.2税务申报
双方应共同办理税务申报手续，确保税务事项的合规性。
第六条双方的权利和义务
6.1甲方权利和义务
甲方有权要求乙方按照约定时间支付应得房产价值，并负责办理房产过户手续。
6.2乙方权利和义务
乙方应按照约定时间支付应得房产价值，并协助甲方办理房产过户手续。
第七条合同的变更和终止
7.1变更条件
任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致后，可进行合同变更。
7.2终止条件
在房产过户完成后，本合同自动终止。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如果协商不成，任何一方都可以向所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3诉讼解决
如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效
9.1合同签署
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2生效时间
本合同的生效日期为2024年1月1日。
第十条合同的附件
10.1房产证复印件
本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件一。
10.2评估报告复印件
本合同附件中包含房产评估报告的复印件，作为合同附件二。
第十一条其他约定
11.1房产保险
双方约定在房产过户完成后，由甲方负责办理房产保险，并将保险权益转移给乙方。
11.2居住权
双方同意，房产过户给甲方后，乙方仍有权继续居住在该房产内，直至2026年12月31日。
第十二条双方签字
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：______________
日期：2024年1月1日
乙方签字：______________
日期：2024年1月1日
第十三条合同日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
第十四条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入定义
1.1第三方定义
本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、税务机关等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或实施管理的单位或个人。
1.2第三方责任
第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在
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