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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业商用租赁协议2024版细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

4.2维修保养责任

4.3保险责任

5.租赁物的交付与收回

5.1租赁物的交付

5.2租赁物的收回

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点及机构

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.合同的生效

9.1合同生效日期

9.2合同生效的前提条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址责任的期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1租赁物的交付地点

12.2租赁物的交付时间

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付计划表

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋/办公楼/仓库】编号为【编号】，建筑面积为【面积】平方米。租赁物包括：【具体设施和设备列表】。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改建、转租或用于非法用途。租赁物内的现有设施和设备应保持原状，未经出租人同意，承租人不得擅自移除或更换。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前终止租赁，租赁期满后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。

2.3提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁，应提前【天数】书面通知对方。提前终止租赁的条件如下：

（1）出租人出售租赁物给第三方，且承租人未能在合理期限内购买租赁物；

（2）双方协商一致；

（3）承租人严重违约，出租人要求终止租赁。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，即每月【支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整机制

租金在租赁期满前【年数】内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。如承租人违反规定，导致租赁物受损，应承担修复及赔偿责任。

4.2维修保养责任

出租人负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。如因维修保养导致的暂时不能使用，出租人应承担相应责任。

4.3保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。如未办理保险，承租人应承担由此产生的风险及责任。

第五条租赁物的交付与收回

5.1租赁物的交付

出租人应在本合同签订后【天数】内将租赁物交付给承租人。

5.2租赁物的收回

租赁期满或提前终止租赁时，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。如承租人未能按约定归还，应支付逾期使用费。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）未经出租人同意，转租或改变租赁物用途；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2出租人的违约行为

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）未按约定维护和保养租赁物；

（3）其他违反本合同约定的行为。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的要求，应提前【天数】书面通知对方。双方经协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同自双方签署之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，承租人将租赁物完好无损地归还给出租人；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）出租人出售租赁物给第三方，且承租人未能在合理期限内购买租赁物；

（4）承租人严重违约，出租人要求终止合同；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条合同的生效

9.1合同生效日期

本合同自双方签署之日起生效。

9.2合同生效的前提条件

本合同在下列前提条件满足后生效：

（1）双方签署本合同；

（2）出租人向承租人交付租赁物；

（3）承租人支付